世林國際別墅式一個開發(fā)時間近10年的純別墅項目，項目位于經(jīng)開區(qū)130萬平米的果林水庫湖畔，雖然歷經(jīng)近10年的銷售期，早期入住業(yè)主也有將近10年的時間了，但是項目目前還有現(xiàn)房別墅在售，包含雙拼、聯(lián)排、獨棟等產(chǎn)品類型。目前在售房源有40套左右，戶型面積231-806平米，最低銷售價格為250萬/套。項目緊挨果林水庫，接近山水，空氣清新，自然環(huán)境好，比較宜居，而且項目距離目前正在開發(fā)的經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地較近，周邊配套也日趨成熟，世林國際別墅作為一個休閑、度假、養(yǎng)老、居住之地，越來越受到許多富裕階層的青睞。

世林國際別墅實景

項目產(chǎn)品介紹

世林國際別墅屬于歐式濱水坡地別墅，位于占地面積為130萬平米的果林湖西岸，整個項目地塊呈狹長狀，沿果林湖展開，依山勢而建。項目總占地面積為348畝，總建筑面積為12萬平米，容積率0.45，綠化率達到60%，項目總共有299套別墅，有聯(lián)排、雙拼、獨棟幾種類型，但主要產(chǎn)品為獨棟。整個項目每個戶型地下車庫基本都是兩個車位，而對于車輛較多的業(yè)主500平米超大贈送花園也可以依據(jù)自己的喜好開辟地上停車位。此外，項目還有一個面積為2484平米的商務(wù)會所，內(nèi)設(shè)中、西餐廳、咖啡吧、酒吧、茶室中大型會議室、多功能演示廳以及豪華客房以及總建筑面積為3000平米的聯(lián)排別墅商業(yè)步行街，主要經(jīng)營超市、美容美發(fā)、餐飲等。

項目獨棟別墅實景

銷售與價格報告

項目目前在售產(chǎn)品為半山雙拼別墅和水景獨棟別墅以及少量的聯(lián)排別墅，其中半山雙拼別墅面積為231平米，銷售價格為250萬-300萬/套。獨棟別墅建筑面積為300-370平米，售價450-550萬/套。聯(lián)排別墅目前還有4套，建筑面積230-232平米，價格為320-370萬/套。目前在售房源為40套左右，花園贈送最大贈送面積達500平米，達到1:1的贈送比例。

項目墅區(qū)實景

整個項目分為挪威云海、羅馬假日、諧趣園、愛丁堡、維也納、芬蘭灣、愛琴海等幾個別墅區(qū)，目前主推愛琴海水景獨棟別墅，其中有裝修樣板大獨棟別墅在售，價格為1600萬-3600萬/套。項目目前均為現(xiàn)房，別墅區(qū)內(nèi)規(guī)劃有高爾夫球場、網(wǎng)球場、露天泳池等運動休閑場所，而在贈送花園內(nèi)業(yè)主也可以根據(jù)自己的需要設(shè)置私家泳池、燒烤區(qū)及運動休閑區(qū)等，充分利用空間。項目因為開發(fā)時間較早，目前別墅區(qū)內(nèi)綠化已經(jīng)比較成熟，居住環(huán)境較好。

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