加息減稅沖擊房貸 固定利率受關(guān)注

日前，央行再次提高存貸款利息，這已是今年第三次加息。銀行連續(xù)加息，使得固定利率房貸越來越受關(guān)注，不少人選擇提前還貸。記者從招行、建行、中行等多家銀行了解到，自從央行宣布再次加息以來，前來咨詢、打算辦理固定利率房貸的客戶增多了，不少有閑錢的供樓者不再去投資，還是選擇抓緊還貸。

劉先 生是供房族，他用公積金貸款10萬元，分20年還清，每月不到650元的還貸金額，對月收入3000多元的他來說幾乎沒有壓力，現(xiàn)在他手里有6萬元積蓄，本想投資股票賺點錢，但是面對銀行連續(xù)加息，他感覺心理承受不了：“聽說央行下半年還有可能加息，銀行的錢越還越多，讓人心里不舒服，再說投資股票風(fēng)險性大，我又沒啥其他生意可做，還是先還貸吧�！庇浾邚母鄢歉鞔筱y行了解到，對提前還貸，銀行不設(shè)門檻，不收取違約金，不設(shè)最低還款額，可以隨時償還，跟銀行打聲招呼即可。

王女士去年按揭貸款20萬元買了套住宅，房貸利率連續(xù)上調(diào)后，她現(xiàn)在每月要多還上百元。她后悔當(dāng)初沒有選擇“固定利率房貸”，她說：“固定房貸利率雖然比當(dāng)時的貸款利率要高些，但它是固定的，不再受加息影響，現(xiàn)在看來還是很合算的。”

據(jù)招商銀行煙臺分行房貸部欒成學(xué)經(jīng)理介紹，銀行再次加息以來，首次申請房貸的客戶對固定利率房貸產(chǎn)品更感興趣，前來咨詢的明顯增多。欒經(jīng)理說，每次央行加息都會帶動固定利率房貸升息，由于這次固定利率房貸的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)還沒有最后確定，打算辦理的客戶還要等幾天。記者從煙臺市人民銀行獲悉，目前，我市各大銀行已普遍開展了固定利率房貸業(yè)務(wù)。

升息使公積金貸款的優(yōu)勢更加明顯。作為政策性貸款，在經(jīng)歷了多次加息后，公積金與商貸的利率相差已經(jīng)比較大。貸款額30萬元，期限20年，使用公積金貸款與商貸的基準(zhǔn)利率相比，月供少423.22元，利息節(jié)省達(dá)到101573元。

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