近年來，呈貢區(qū)委、區(qū)政府始終把教育作為百年大計的民心工程，實(shí)施“科教興呈”戰(zhàn)略。呈貢區(qū)不斷加強(qiáng)學(xué)�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校，努力改善辦學(xué)條件。積極打造優(yōu)質(zhì)名校，擴(kuò)充優(yōu)質(zhì)教育資源，擴(kuò)大合作與交流，不斷帶動呈貢區(qū)配套設(shè)施的完善。在這其中，地產(chǎn)企業(yè)也很用心。

業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)

呈貢欲打造教育價值“高地”

近些年，房地產(chǎn)借助于教育資源來提升附加值，是繼旅游地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)之后又產(chǎn)生一類房地產(chǎn)經(jīng)營思路。目前的呈貢教育配套設(shè)施正逐步完善。不光是政府大力引進(jìn)名校，房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入呈貢時也帶來了不少學(xué)校資源，將政府的規(guī)劃與項(xiàng)目發(fā)展需求、教育發(fā)展甚至區(qū)域發(fā)展結(jié)合在一起，業(yè)主最終成為最大受益者，其享有尊貴的優(yōu)先權(quán)。

實(shí)現(xiàn)呈貢突破發(fā)展教育是基礎(chǔ)

藍(lán)光地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人：藍(lán)光地產(chǎn)致力于民生地產(chǎn)的開發(fā)與服務(wù)，四川師范大學(xué)附屬昆明實(shí)驗(yàn)外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校入駐呈貢藍(lán)光天驕城，不僅將有效地促進(jìn)呈貢區(qū)教育配套的完善，為項(xiàng)目的業(yè)主子女提供了就近入學(xué)就讀的機(jī)會。

呈貢計劃打造成為百萬人口新城就需要相應(yīng)的配套，在居住、商業(yè)、教育等配套上要逐漸完善，才能實(shí)現(xiàn)“一站式”的生活服務(wù)，才能夠吸引就業(yè)，使居住人口得到提升。如今涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)的教育之城逐漸完善，并呈現(xiàn)出來。集團(tuán)把教育優(yōu)先發(fā)展落到實(shí)處，與川師大合作建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)校，增強(qiáng)呈貢區(qū)的配套功能，促進(jìn)呈貢新區(qū)的發(fā)展。

教育為呈貢帶來人氣

華飛·名盛世界項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人：對于家長而言，孩子都是父母的心頭肉，為了讓子女生活在自己身邊，避免早晚接送孩子而遇到堵車，讓子女在良好的社區(qū)環(huán)境健康成長，父母也更加放心。因此，在呈貢教育資源如此密集的情況下，有名校入駐的項(xiàng)目更能夠受到家長們的青睞�？v觀北上廣等一線城市，名校周邊的學(xué)區(qū)房、學(xué)位房能夠賣到每平米五六萬的價格，也就有越來越多的房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)名校，搶奪教育資源。教育對項(xiàng)目的銷售額和區(qū)域的發(fā)展都有積極的影響。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，華飛·名盛世界將配備一所小學(xué)和一所幼兒園，已有意向與昆明一知名小學(xué)簽約，目前正在洽談階段。

名校說

名校資源匯聚必定推動呈貢發(fā)展

云南衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)董事長張韶維：未來昆明將變成一個國際性的城市。從教育方面來看，云南省的高等教育聚集于此，呈貢區(qū)委區(qū)政府高度重視基礎(chǔ)教育，以目前的情況來看，大批名校先后進(jìn)駐，包括昆一中也將到呈貢辦學(xué)，教育資源匯聚對呈貢整體優(yōu)質(zhì)教育的提升非常大。

目前呈貢新區(qū)學(xué)校以民辦與公辦共同發(fā)展，生源以主城區(qū)和呈貢區(qū)學(xué)生為主。呈貢目前也存在家長陪讀的現(xiàn)象，因?yàn)樽优蛯W(xué)而選擇安家呈貢，特別是州市及其他外來人口。教育資源的集中，未來極有可能吸引其他區(qū)的生源，包括安寧、曲靖、玉溪等地，也會催生出大批寄宿制學(xué)校。

云南衡水實(shí)驗(yàn)中學(xué)呈貢校區(qū)今年計劃招生，初中6個班，高中10個班級，每班招生55人。師資方面，學(xué)校在加強(qiáng)師資培訓(xùn)同時會從河北衡中派一線的教師來云南，并投入大量資金把衡中的課堂直播到昆明，與學(xué)生同步互動教學(xué)。

“地產(chǎn)+名�！贝龠M(jìn)教育發(fā)展

川師大附屬昆明實(shí)驗(yàn)外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)：我校是一所擁有72個班額，九年一貫制教育的學(xué)校，預(yù)計2016年招生。學(xué)校將加強(qiáng)教育教學(xué)資源的整合，以集團(tuán)特色教育為基礎(chǔ)，綜合昆明地方教育特色，以一流的教學(xué)，濃厚的教育氛圍把學(xué)校建設(shè)好，將迅速成為具有鮮明辦學(xué)特色，成為昆明的一所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，進(jìn)而成為云南省、西南地區(qū)名校。學(xué)校在教育教學(xué)上有眾多規(guī)劃，實(shí)行校務(wù)委員會領(lǐng)導(dǎo)下的校長負(fù)責(zé)制，組建優(yōu)質(zhì)的教育團(tuán)隊，落實(shí)教育家辦學(xué)的思想。將從多方面組建優(yōu)質(zhì)的師資隊伍，從核心學(xué)校抽調(diào)優(yōu)質(zhì)師資、面向全國公開招聘、選拔優(yōu)秀的本科生、碩士生任教。

跨省的交流合作是政府、地產(chǎn)商、學(xué)校的共同期待。地產(chǎn)商聯(lián)合學(xué)校辦學(xué)，能夠解決教育體制問題上帶來的一些問題，有利于區(qū)域教育發(fā)展；其次，地產(chǎn)商可以為學(xué)校解決教育資金投入不足的問題，更能促進(jìn)教育的發(fā)展，這種模式也是未來教育行業(yè)的發(fā)展方向。

家長說

孩子上學(xué)是家庭的“重頭戲”

學(xué)生家長劉勤（孩子就讀于中華小學(xué)呈貢校區(qū)）：從家庭的角度考慮，孩子上學(xué)是重頭戲，肯定是希望孩子能夠得到好的教育資源，讀名校。說起到呈貢居住，劉勤表示，如果接送孩子每天兩地往返，很辛苦，現(xiàn)在因?yàn)楣ぷ鞯尼t(yī)院宿舍在中華小學(xué)旁邊，也就解決了兩地跑的麻煩。當(dāng)記者問到，如果在呈貢買房子能夠讓孩子上好一點(diǎn)的學(xué)校，是否會考慮到呈貢買房居住。劉勤的回答是肯定的：平時過日子，去超市、買菜什么的是可以將就的，多跑遠(yuǎn)一點(diǎn)也沒關(guān)系，但孩子上學(xué)將就不了，要選最好的。若在呈貢購房可以讓孩子接受更好的教育，愿意接受。

現(xiàn)在，劉勤的孩子已經(jīng)在呈貢上學(xué)半年多，談起對呈貢教育的印象，劉勤說：現(xiàn)在附近只有中華小學(xué)一所學(xué)校，還是顯得單薄一些，要是以后周邊的學(xué)校再多一些，超市、醫(yī)院這樣的配套更完善的話，到呈貢買房的人會更多。

記者點(diǎn)評

主動與名校合作房企積極推進(jìn)教育地產(chǎn)

現(xiàn)在人們購房已經(jīng)不僅是居住的需求，更多的是教育等配套設(shè)施的要求。中國父母最大的愿望就是孩子擁有光明的前途，潛意識里延續(xù)類似孟母的思想，能夠“擇名校而居”。對于區(qū)域而言，教育發(fā)展的影響不僅停留在學(xué)生身上。學(xué)校教育，會影響一個家庭，會因?yàn)槊６徺I學(xué)區(qū)房、學(xué)位房，甚至衣食住行每一樣都會發(fā)生變化，為呈貢經(jīng)濟(jì)帶來影響，因此教育提升區(qū)域發(fā)展是必然的。如今，越來越多的大型房企放棄了被動等待學(xué)區(qū)的尷尬境地，而是主動與名校合作，出地、出資金，在校舍、設(shè)備等硬件上投資，政府大力支持，正是因?yàn)榻逃龑Ψ科蟀l(fā)展、區(qū)域發(fā)展的推動作用。

近幾年，教育地產(chǎn)發(fā)展不斷深化，包括遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、萬科、綠城、方興地產(chǎn)在內(nèi)的不少房企開始跳出借“名校+名盤”實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售的單一目的，而是從教育均等化、配套服務(wù)提供商、名校分校的后期運(yùn)營等高維度思考教育地產(chǎn)。這是教育與房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展上更深層次的轉(zhuǎn)變。

他山之石

天津?yàn)I海新區(qū)打造教育名牌助推區(qū)域發(fā)展

天津?yàn)I海新區(qū)積極引進(jìn)名校資源助推區(qū)域發(fā)展。實(shí)施“優(yōu)質(zhì)教育資源引進(jìn)工程”，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)學(xué)校與濱海新區(qū)合作辦學(xué)。2010年前后，濱海新區(qū)先后與天津師范大學(xué)、新加坡南洋理工大學(xué)、天津外國語大學(xué)等高校牽手合作，并吸引南開中學(xué)、天津市一中、天津市實(shí)驗(yàn)小學(xué)等名校進(jìn)駐，使新區(qū)學(xué)校與市屬名校成立“共同發(fā)展協(xié)作校”，實(shí)現(xiàn)教育資源全面共享，用教育“源頭活水”提升區(qū)域競爭力，助推新區(qū)開發(fā)開放。

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