調(diào)息后公積金低息更顯優(yōu)勢(shì)

今年7月21日央行再次調(diào)息，使住房公積金低息優(yōu)勢(shì)更加明顯。商業(yè)銀行一年期以上的貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27%，個(gè)人住房公積金貸款利率只上調(diào)了0.09%。調(diào)整后以5年期為例：商業(yè)銀行的貸款與住房公積金貸款利差為2.70%；5年期以上的利差也達(dá)到了2.43%。就是說，10萬元5年期的商業(yè)銀行貸款比公積金貸款，每年多付利息1503.24元，5年多付利息7516.20元。

調(diào)息后，公積金5年期以上的貸款利率為4.95%，而商業(yè)銀行5年的定期存款利率已達(dá)到5.22%，可見，隨著公積金與商貸利率距離的拉大，公積金利息支出少的優(yōu)勢(shì)突出，職工購房使用住房公積金貸款更加實(shí)惠。

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