第三城紫曼園項目總體體量不大，但是建筑設計風格卻尊崇世界四大園林風格之一的意式托斯卡納風格，該風格的建筑多為連續(xù)半圍合格局，注重小中庭花園和露臺設計，還配有開闊的周邊和密林種植區(qū)，為庭院提供極致意式風情和景觀效果。而紫曼園每戶規(guī)劃有入戶花園即為此種風格的詮釋，戶型設計方面大多顯得不太方正，“T”型結構的戶型較多。點板結合的建筑類型還是能基本做到明廚明衛(wèi)，采光和通風性雖然沒有純板式住宅號，但是總體還是不錯。

第三城紫曼園沙盤

項目地段評價

項目地處經(jīng)開區(qū)順通大道，屬于經(jīng)開區(qū)的核心位置，周邊道路環(huán)繞，有多個園區(qū)包圍，比如昆明國際珠寶城、紫云青鳥珠寶加工基地、昆明出口加工區(qū)等。昆明經(jīng)開區(qū)是經(jīng)國務院批準的昆明唯一經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，信息產(chǎn)業(yè)基地、出口加工區(qū)等多個產(chǎn)業(yè)布局，未來發(fā)展?jié)摿薮�，雖然經(jīng)開區(qū)開發(fā)時間較早，發(fā)展步伐較慢，但是經(jīng)過多年的開發(fā)，目前轄區(qū)內(nèi)還是日新月異，道路寬整，環(huán)境新穎，雖然缺乏大型的商業(yè)中心，但是居住環(huán)境還是不錯。

第三城紫曼園周邊道路情況

交通評價

紫曼園北臨玉緣路、南達廣福路、南繞城高速，西至昆玉高速、毗鄰規(guī)劃地鐵四號線，東靠云大西路、順通大道，整個項目基本處于交通道路網(wǎng)絡包圍的態(tài)勢，駕車出行很方便。但是項目周邊公共交通顯得比較缺乏，規(guī)劃地鐵4號線還沒有開建，途徑公交線路較少，對于選擇公共交通出行的業(yè)主可能不太方便。

第三城紫曼園施工現(xiàn)場

開發(fā)商與合作伙伴介紹

第三城紫曼園由昆明西晉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資、云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)，昆明西晉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家名不見經(jīng)傳的小型房地產(chǎn)開發(fā)公司，在昆明房地產(chǎn)市場上少有作品，曾經(jīng)在江西開發(fā)過幾個項目。紫曼園是昆明西晉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與云南國資昆明經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司合作開發(fā)的又一力作，后者曾經(jīng)開發(fā)了丹槿園項目。此外，項目的施工單位為云南昀峰建筑有限公司。

市場評價

第三城紫曼園項目占地20畝，建筑面積住宅部分為4萬平米，商業(yè)部分為5000平米，整個項目占地面積和建筑體量都很小，建筑采用意大利托斯卡納風格，力圖打造曼妙而浪漫的意式園林居住社區(qū)。項目目前還在建設階段，具體景觀和居住體驗還有待檢驗，但是項目位于經(jīng)開區(qū)核心位置，周邊有多個加工區(qū)和產(chǎn)業(yè)園圍繞，發(fā)展?jié)摿Σ诲e，無論是投資還是自住都是不錯的選擇。

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