金地悅天下是金地集團(tuán)在昆明市第一個(gè)項(xiàng)目，也是金地集團(tuán)進(jìn)入整個(gè)西南片區(qū)的首個(gè)作品。該項(xiàng)目屬于金地旗下的“名仕”系列，承襲了品牌的一貫優(yōu)雅精致風(fēng)格，旨在繁華都市中為人們打造最好的居所。項(xiàng)目建成后，將引進(jìn)金地集團(tuán)旗下的金地物業(yè)擔(dān)任項(xiàng)目的物業(yè)管理。這也是金地物業(yè)首次進(jìn)入昆明市場(chǎng)。金地物業(yè)在全國(guó)物業(yè)公司中名列前茅，在物業(yè)服務(wù)方面廣獲好評(píng)。

金地悅天下實(shí)景圖

地段的評(píng)價(jià)

項(xiàng)目位于城南板塊的門戶位置，地處重點(diǎn)規(guī)劃的泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，環(huán)繞省級(jí)行政辦公中心和商貿(mào)區(qū)等。且周邊在建同類商業(yè)綜合體項(xiàng)目眾多，具備較大的發(fā)展?jié)摿�。但�?xiàng)目周邊目前還存在著一些零散的個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，對(duì)片區(qū)價(jià)值的提升造成了一定的影響。

交通評(píng)價(jià)

金地悅天下海埂路與前衛(wèi)西路交匯處，乘坐112、3、127、91、120、73、106、93等多路公交車均可到達(dá)云南婦產(chǎn)科醫(yī)院公交站，步行3分鐘即可達(dá)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。除前衛(wèi)西路外，項(xiàng)目周邊還有金蘭路、滇池路、二環(huán)南路等多條城市干道環(huán)繞，日常開車出行十分便捷。雖然項(xiàng)目附近規(guī)劃有多條地鐵線路，但距離開通運(yùn)營(yíng)還有相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。

前來(lái)咨詢的購(gòu)房者

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

金地悅天下由金地集團(tuán)投資開發(fā)，金地集團(tuán)旗下的100余個(gè)項(xiàng)目遍布北京、西安、沈陽(yáng)、大連、廣州等全國(guó)26座城市。2014年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司百?gòu)?qiáng)排行榜中，金地集團(tuán)位居居第16位。排在第一位的是萬(wàn)科集團(tuán)，第二位則是保利地產(chǎn)。

項(xiàng)目的物業(yè)管理將由金地物業(yè)擔(dān)任，金地物業(yè)旗下的“云服務(wù)”金牌管家將會(huì)為業(yè)主提供家居、教育、健康、商旅、消費(fèi)、公益等六大方面的貼心服務(wù)。在2014中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)排行榜中，金地物業(yè)位居第五。

在建筑方面由中建三局親自操刀，該建筑公司已有10余年的發(fā)展歷史，承建的每一個(gè)項(xiàng)目都以過(guò)硬的品質(zhì)贏得了消費(fèi)者的信賴。在營(yíng)銷代理方面，項(xiàng)目則邀請(qǐng)了中原地產(chǎn)，中原地產(chǎn)是香港三大地產(chǎn)代理行之一，昆明中原自2004年進(jìn)入云南市場(chǎng)，09年獨(dú)立注冊(cè)為昆明中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。與多家品牌發(fā)展商形成戰(zhàn)略合作伙伴，是云南省內(nèi)代理行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。

金地悅天下區(qū)位圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

金地悅天下項(xiàng)目在品牌、地段、配套上都是可圈可點(diǎn)的。在昆明的首個(gè)作品便以較大的體量和豐富的產(chǎn)品形態(tài)贏得了廣大購(gòu)房者的關(guān)注。加之金地物業(yè)的影響力，更是有不少注重居住品質(zhì)的購(gòu)房者慕名而來(lái)。但不得不說(shuō)的是，項(xiàng)目建筑體量大，施工范圍廣，但在整個(gè)施工過(guò)程中，確實(shí)給周邊環(huán)境帶來(lái)了不小的影響。但好在項(xiàng)目建成之后，片區(qū)內(nèi)在居住、商務(wù)、商業(yè)等方面將會(huì)得到進(jìn)一步的完善。

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