月初，由克而瑞發(fā)布的昆明2月商品住宅銷量榜出爐，成交面積躋進(jìn)錢三強(qiáng)的項(xiàng)目是尚源酈城、別樣幸福城和綠地香樹(shù)花城，2月份銷售面積分別為2.2萬(wàn)方、2.08萬(wàn)方、1.97萬(wàn)方。值得一提的是，在成交面積前十的榜單中，中心區(qū)項(xiàng)目便占了3席，北市區(qū)和西市區(qū)各占兩席。另外，10個(gè)項(xiàng)目中確定可用公積金貸款的僅有尚源酈城、俊發(fā)城和世豪香頌時(shí)光三個(gè)項(xiàng)目，其余項(xiàng)目只能商貸，但兩年后可由商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款。不知榜單中是否有你中意的樓盤(pán)，以下是由云南房網(wǎng)前線編輯帶來(lái)的線報(bào)，涉及2月份銷量前十項(xiàng)目的最新價(jià)格和優(yōu)惠，僅供置業(yè)者作參考之用。

2月昆明商品住宅銷售面積TOP10

TOP1:尚源酈城

2月銷售面積：22201.75平米

項(xiàng)目地址：五華區(qū)云南藝術(shù)學(xué)院老校區(qū)

銷售價(jià)格：點(diǎn)式住宅均價(jià)8400元/㎡，板式住宅11000-12000元/平米

優(yōu)惠信息：商業(yè)貸款優(yōu)惠3%，公積金貸款優(yōu)惠2%

售樓熱線：4008250001轉(zhuǎn)0056

其它：尚源酈城楓樺園點(diǎn)式住宅和板式住宅均在售，面積區(qū)間為75-180平米，其中點(diǎn)式住宅均價(jià)8400元/平米，梯戶比為三梯八戶，板式住宅價(jià)格區(qū)間為11000-12000元/平米，兩梯兩戶和兩梯四戶均有。優(yōu)惠方面，尚源酈城可支持公積金貸款，優(yōu)惠2%，若是商業(yè)貸款，優(yōu)惠要多1個(gè)點(diǎn)，為3%。另有9-56平米不等的商鋪在售，均價(jià)為30000元/平米。目前，項(xiàng)目一期住宅部分已經(jīng)全面封頂，預(yù)計(jì)今年12月30日交房。

TOP2：別樣幸福城

2月銷售面積：20837.28平米

項(xiàng)目地址：巫家壩機(jī)場(chǎng)西側(cè)苜蓿上村

銷售價(jià)格：8500元/平米

優(yōu)惠信息：暫無(wú)優(yōu)惠

售樓熱線：4008250001轉(zhuǎn)0156

其它：別樣幸福城項(xiàng)目?jī)H剩下4號(hào)地塊的少量房源在售，面積從65-289平米不等，一房至躍層六房，共有三種梯戶配比，分別為兩梯四戶、兩梯六戶和兩梯八戶，均價(jià)8500元/平米，項(xiàng)目已是尾盤(pán)，現(xiàn)購(gòu)房暫無(wú)優(yōu)惠。另了解到，項(xiàng)目3號(hào)地塊已經(jīng)交房，5號(hào)地塊今年4月交房，4號(hào)地塊今年10月交房。

TOP3：綠地香樹(shù)花城

2月銷售面積：19707.73平米

項(xiàng)目地址：五華區(qū)陳家營(yíng)路五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)旁

銷售價(jià)格：6300-7000元/平米，不可用公積金貸款

優(yōu)惠信息：一次性付款3%，按揭2%

售樓熱線：4008250001轉(zhuǎn)1666

綠地香樹(shù)花城實(shí)景

其他：綠地香樹(shù)花城高層住宅在售，板式設(shè)計(jì)，兩梯四戶的配置，在售戶型面積區(qū)間為71平米-116平米，兩房至三房，價(jià)格區(qū)間為6300-7000元/平米，戶型、朝向不同，單價(jià)也不盡相同。其中，91平米的三房為東北朝向，均價(jià)6300元/平米；91平米東南朝向價(jià)格就略高，為6800元/平米；110平米是南北通透的戶型，均價(jià)7000元/平米�，F(xiàn)購(gòu)房首付僅需要9萬(wàn)元起，一次性付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠2%。

TOP4：龍湖水晶酈城

2月銷售面積：14036.47平米

項(xiàng)目地址：昆明市教場(chǎng)中路與教場(chǎng)北路交匯處

銷售價(jià)格：住宅折后均價(jià)7500-8500元/平米，公寓7300-7500元/平米，不可公積金貸款

優(yōu)惠信息：1.5萬(wàn)抵3萬(wàn)

售樓熱線：4008250001-2222

龍湖水晶酈城樣板園區(qū)

其它：龍湖水晶酈城僅剩下少量房源在售，均為100平米以上的大戶型，分別是104平米、126平米和188平米。其中，104平米戶型總價(jià)約86萬(wàn)，折后約80萬(wàn)，折后均價(jià)約7500元/平米；126平米戶型原總價(jià)為108萬(wàn)元，折后總價(jià)100萬(wàn)，單價(jià)約合7900元/平米；188平米戶型為項(xiàng)目樓王產(chǎn)品，原總價(jià)為170萬(wàn)元，折后總價(jià)162萬(wàn)元，單價(jià)約合8500元/平米。同時(shí)，項(xiàng)目1號(hào)樓中還有全南向公寓在售，44平米，70年產(chǎn)權(quán)，總價(jià)28.8萬(wàn)元/套起。該公寓雖為毛坯交房，但提供了造假2萬(wàn)元、3.5萬(wàn)元和5萬(wàn)元三種裝修方案。

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