從規(guī)劃參數(shù)來(lái)看，七彩云南第壹城的占地面積不小，此外，其商業(yè)部分不小的體量也著實(shí)引人注目。在七彩云南第壹城，商業(yè)部分規(guī)劃有辦公樓、酒店、購(gòu)物中心、大型超市等，業(yè)態(tài)十分豐富。同時(shí)，七彩云南第壹城住宅區(qū)共規(guī)劃有6000余套住宅，應(yīng)該說(shuō)項(xiàng)目的住宅部分和商業(yè)部分互為補(bǔ)充，住宅為商業(yè)帶來(lái)大量的人氣，商業(yè)為住宅提供便利的生活?yuàn)蕵?lè)等配套設(shè)施。
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七彩云南第壹城的營(yíng)銷中心
根據(jù)七彩云南第壹城工作人員的介紹，目前洲際皇冠假日酒店、家樂(lè)福、麥當(dāng)勞、韓國(guó)CGV影院、國(guó)美電器等各大主力旗艦店、品牌商家已確定入駐七彩云南第壹城，未來(lái)七彩云南第壹城的業(yè)主將享受到優(yōu)質(zhì)和完善的生活休閑娛樂(lè)配套。值得一提的是，七彩云南第壹城還規(guī)劃建設(shè)有一所幼兒園和一所小學(xué)，目前已經(jīng)確定是云師大幼兒園和附小入駐，優(yōu)質(zhì)稀缺的教育資源可以解決孩子的教育問(wèn)題。
項(xiàng)目社區(qū)實(shí)景
周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)告
實(shí)力心城與七彩云南第壹城僅一街之隔，是理所當(dāng)然的七彩云南第壹城的周邊項(xiàng)目。實(shí)力心城是實(shí)力集團(tuán)在呈貢傾力打造的重點(diǎn)項(xiàng)目，七彩云南第壹城是諾仕達(dá)集團(tuán)在呈貢打造的城市綜合體。實(shí)力心城主打住宅，目前在售的是39層的高層住宅和44層的公寓，住宅均價(jià)6500元/平米，公寓均價(jià)為7000元/平米，高層住宅和公寓均為現(xiàn)房。
項(xiàng)目外圍的綠化
從兩項(xiàng)目目前在售的產(chǎn)品來(lái)看，七彩云南第壹城與實(shí)力心城現(xiàn)階段的競(jìng)爭(zhēng)主要在高層住宅方面，七彩云南第壹城高層住宅均價(jià)6800元/平米，相對(duì)來(lái)說(shuō)較實(shí)力心誠(chéng)的要高一些，但從戶型區(qū)間來(lái)看，七彩云南第壹城在售的是96-160平米的戶型，而實(shí)力心誠(chéng)目前只有208平米戶型在售。戶型區(qū)間上差異，也一定程度上弱化了兩者之間的競(jìng)爭(zhēng)。
周邊環(huán)境變化報(bào)告
目前，七彩云南第壹城周邊聚集了眾多項(xiàng)目，業(yè)態(tài)涉及住宅、商務(wù)等多種形式，但主要還是以住宅為主。住宅項(xiàng)目的增多，將有利于該片區(qū)形成濃烈的居住氛圍。同時(shí)，七彩云南第壹城區(qū)域還是呈貢新區(qū)的行政金融片區(qū)，片區(qū)內(nèi)交通的通達(dá)性較好。但就目前來(lái)看，該片區(qū)大多數(shù)的生活和商業(yè)配套都還處在施工建設(shè)階段，已經(jīng)呈現(xiàn)的生活和商業(yè)配套較少，人們的日常生活多有不便。
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