大觀河片區(qū)是昆明老牌的城市核心生活區(qū)，常駐人口達(dá)50萬(wàn)人，奔流不息的大觀河，舉世聞名的大觀樓，使該片區(qū)成為了城市最具文化色彩的區(qū)域。不僅如此，片區(qū)內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)以及基礎(chǔ)配套也十分健全。云南廣電國(guó)際傳媒中心即位于該片區(qū)內(nèi)，且毗鄰大觀河，在傳承昆明歷史文化的同時(shí)，也將進(jìn)一步帶動(dòng)昆明傳媒行業(yè)的快速發(fā)展。豐富的業(yè)態(tài)，也將為片區(qū)內(nèi)帶來(lái)更加完善的基礎(chǔ)配套。
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云南廣電國(guó)際傳媒中心區(qū)位圖
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
云南廣電國(guó)際傳媒中心分兩期開發(fā)，一期建筑體量16萬(wàn)方，建有3棟甲級(jí)寫字樓，每棟寫字樓內(nèi)部均配備有5部電梯。單層層高在3.5米，總層數(shù)為19層，1—5層為底商，6層及以上為寫字樓，3棟寫字樓底商為連通式設(shè)計(jì)。地下兩層為停車場(chǎng)，停車位1100個(gè)。二期則建有4棟住宅，以及1棟公寓。住宅房源1100套，3梯6戶和3梯4戶設(shè)計(jì)。單身公寓3梯26戶，1—4層為社區(qū)底商。
寫字樓部分實(shí)景圖
銷售與價(jià)格報(bào)告
云南廣電國(guó)際傳媒中心寫字樓和商鋪均已售罄，公寓部分則還未開始銷售，在售的產(chǎn)品有住宅和車位。住宅面積為122—1135平米，1135平米的戶型僅有一套。該戶型位于8號(hào)棟住宅的最頂層，配備有三部入戶電梯、空中游泳池、私人花園、獨(dú)立桑拿房以及酒窖�？們r(jià)為1880萬(wàn)元/套，目前尚未出售。
其它普通住宅則為3梯6戶和3梯4戶兩種設(shè)計(jì)，層高為3米。購(gòu)買住宅最高可享受18個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，最低優(yōu)惠14個(gè)點(diǎn)，優(yōu)惠后均價(jià)1萬(wàn)元/平米。項(xiàng)目在售的車位分兩種，機(jī)械車位15萬(wàn)元/個(gè)，有使用權(quán)但無(wú)產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)車位25萬(wàn)元/個(gè)。
住宅部分實(shí)景圖
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
據(jù)介紹，項(xiàng)目一期的3棟寫字樓目前已經(jīng)封頂斷水，預(yù)計(jì)于今年年中交房。二期住宅部分6號(hào)棟已經(jīng)建至20余層，7號(hào)棟建至10余層，8、9、10號(hào)棟建至地上7層左右。交房時(shí)間預(yù)計(jì)為今年年底。據(jù)小編實(shí)地勘察，項(xiàng)目一期的寫字樓位于西園路，丹霞路口公交站正對(duì)面，主體部分已經(jīng)完整呈現(xiàn)，正在做外立面的裝飾。二期住宅部則位于大觀路，大觀河旁。春節(jié)長(zhǎng)假結(jié)束后，工地已經(jīng)回到了緊張有序的施工當(dāng)中。
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