住房問(wèn)題已經(jīng)不單純是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、社會(huì)問(wèn)題，更是一個(gè)政治問(wèn)題。

廣州市市長(zhǎng)張廣寧此言一出，立即被網(wǎng)民冠以“最牛市長(zhǎng)”的稱(chēng)號(hào)。

確實(shí)，在房子問(wèn)題上，老百姓遭的罪、受的委屈實(shí)在太多了。

釘子戶(hù)

“史上最牛釘子戶(hù)”之所以引起前所未有的關(guān)注，不僅在于那棟孤零零的小樓立在10米深坑中的畫(huà)面令人震撼，更在于它是當(dāng)今眾多拆遷矛盾、導(dǎo)致民怨沸騰的典型個(gè)案。

不是逼急了誰(shuí)想做釘子戶(hù)？媒體在此次事件中幾乎一邊倒的支持態(tài)度，使得“釘子戶(hù)”這個(gè)詞一掃以往的貶義色彩，而且還增添了悲壯的意味。

房?jī)r(jià)

房?jī)r(jià)一漲再漲，而且越漲越快。最新的例子是重慶，剛剛獲批“國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展綜合試驗(yàn)區(qū)”，房?jī)r(jià)在9天內(nèi)就上漲7.6%。年初有官員承諾要盡量把房?jī)r(jià)降下來(lái)，現(xiàn)在也不說(shuō)了。房?jī)r(jià)是由市場(chǎng)需求決定沒(méi)錯(cuò)，但從開(kāi)發(fā)商的角度出發(fā)，他們就是要給消費(fèi)者造成“再不買(mǎi)還要漲”的錯(cuò)覺(jué)和緊迫感，讓持幣觀望的人趕緊把辛苦錢(qián)掏出來(lái)。

炒房團(tuán)

溫州炒房團(tuán)走了，山西炒房團(tuán)又來(lái)了。網(wǎng)上調(diào)查“如何看待以溫州人為代表的炒房團(tuán)”，超過(guò)70%網(wǎng)民認(rèn)為炒房團(tuán)“惡意炒作抬高房?jī)r(jià)，可惡”。盡管也有人認(rèn)為炒房團(tuán)只是房?jī)r(jià)上漲的替罪羊而非導(dǎo)火索，炒房團(tuán)無(wú)法撼動(dòng)一個(gè)城市的房?jī)r(jià)；但炒房團(tuán)買(mǎi)房就像買(mǎi)大白菜的做派，確實(shí)會(huì)造成人們心理上的恐慌。

天價(jià)豪宅

盡管遭遇專(zhuān)項(xiàng)檢查的湯臣一品很委屈，它賣(mài)到這么離譜的11～12萬(wàn)元/平米的天價(jià)按理說(shuō)別人也管不著；但正如時(shí)評(píng)家水皮所說(shuō)，是湯臣一品拉高了中國(guó)樓價(jià)的上漲空間。湯臣一品雖然賣(mài)不動(dòng)，其他價(jià)格雖然比它低、但相對(duì)普通百姓來(lái)說(shuō)已屬天價(jià)的豪宅賣(mài)得卻不差。暴利所趨，開(kāi)發(fā)商自然熱衷于給富人蓋房，房?jī)r(jià)也就居高不下。

炫富廣告

房?jī)r(jià)高企也就算了，諸如“尊崇豪宅，只給少數(shù)人享受”、“非董事謝絕參觀”、“一套別墅僅需350萬(wàn)元”等樓盤(pán)廣告，則不時(shí)在刺激平頭百姓的神經(jīng)。有人說(shuō)這是廣告策略，但在買(mǎi)不起房的人看來(lái)，分外刺眼。因此北京市開(kāi)始清查含有“奢侈”、“至尊”、“頂級(jí)享受”等字眼的廣告，王岐山市長(zhǎng)說(shuō)了，這影響首都的和諧氛圍。

合同陷阱

好不容易下定決心買(mǎi)房了，卻可能面對(duì)開(kāi)發(fā)商的合同陷阱。常見(jiàn)的陷阱比如在對(duì)“不可抗力”的解釋中加上“國(guó)家政策調(diào)整”一項(xiàng)，用以應(yīng)付延期交房；裝修材料不注明品牌只籠統(tǒng)說(shuō)“高級(jí)”、“進(jìn)口”、“合資”或者“同檔次產(chǎn)品”；最?lèi)毫拥氖敲娣e縮水和重復(fù)抵押。而后面這兩種行為嚴(yán)格來(lái)說(shuō)已經(jīng)是違法。

物業(yè)/保安

物業(yè)管理公司和保安本該是為業(yè)主服務(wù)的，但現(xiàn)在倒了過(guò)來(lái)，有的物業(yè)把業(yè)主當(dāng)成了“唐僧肉”，變著法兒生錢(qián)；而面對(duì)業(yè)主正常的維權(quán)要求，物業(yè)不但不予解決，還施以打壓，甚至動(dòng)用保安毆打出頭維權(quán)的業(yè)主代表。更有些物業(yè)推托保安打人屬于個(gè)人行為，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。辛辛苦苦買(mǎi)的房子攤上這樣的物業(yè)和保安，最讓人窩火。

業(yè)委會(huì)

不少小區(qū)都有業(yè)主委員會(huì)，但至于有多少業(yè)委會(huì)發(fā)揮了應(yīng)有的作用，那就實(shí)在很難說(shuō)了。業(yè)委會(huì)一般是由熱心業(yè)主挑頭成立，他們的素質(zhì)高的話業(yè)主權(quán)益還能得到保障；素質(zhì)低的，或者私下和物業(yè)達(dá)成協(xié)議，或者物業(yè)委會(huì)當(dāng)作謀私利的手段，那么遭殃的就是全體業(yè)主。而有些物業(yè)往往對(duì)業(yè)委會(huì)的工作不予支持，這也是業(yè)委會(huì)發(fā)揮不了作用的原因之一。

拆除古建

紐約市規(guī)定，凡是拆除30年歷史以上的建筑，必須報(bào)地標(biāo)委員會(huì)。中國(guó)人對(duì)此恐怕只有苦笑，別說(shuō)歷史只有30年的，上百上千年的古建筑都說(shuō)拆就拆了，所以老外說(shuō)中國(guó)人“CHINA就是拆啦”。這里涉及舊城改造應(yīng)該怎么改的問(wèn)題，但現(xiàn)實(shí)情況往往是爭(zhēng)議歸爭(zhēng)議，媒體也炒得很熱，但最后不該拆的還是被拆掉了。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。