調(diào)控和規(guī)范中的房交會(huì)

歲歲年年花相似，年年歲歲人不同。一樣的房交會(huì)，但每年都有不同的風(fēng)向，今年，在風(fēng)聲、雨聲、調(diào)控聲中，昆明樓市又迎來(lái)了第十一屆秋季房交會(huì)。伴隨著房交會(huì)腳步的日益臨近，從今天開(kāi)始，我們將推出一系列房交會(huì)專(zhuān)門(mén)報(bào)道，從各個(gè)角度為你解讀本屆房交會(huì)的方方面面。

充滿調(diào)控味的主題

日前，從房交會(huì)組委會(huì)傳來(lái)消息，今年的昆明秋季房交會(huì)時(shí)間定于9月21日至9月25日在國(guó)際會(huì)展中心舉行。目前招展工作已經(jīng)展開(kāi)一個(gè)多月，占地5萬(wàn)平米的場(chǎng)館已經(jīng)有90%的展位已經(jīng)成功租出。今年與往屆相比大有不同，除了參展商必須要有預(yù)售許可證、新增了“地產(chǎn)年會(huì)”專(zhuān)業(yè)論壇等創(chuàng)新動(dòng)作外，今年的主題也顯得與往屆略有不同。今年房交會(huì)的主題是：“規(guī)范交易行為，共鑄誠(chéng)信體系”，應(yīng)該說(shuō)它是對(duì)一個(gè)規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)的呼喚，這種規(guī)范也同時(shí)表現(xiàn)在今年房交會(huì)的特色和氛圍上。

其次，“規(guī)范交易”從房交會(huì)的參展資格的取得上就體現(xiàn)得很“過(guò)硬”——開(kāi)發(fā)商報(bào)名參展時(shí)就必須向組委會(huì)提交“五證”，即：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證，方可獲得“入場(chǎng)券”。

“往年參展，只要開(kāi)發(fā)產(chǎn)商手中有土地就可以，但今年不同，必須五證齊全，這主要是從規(guī)范市場(chǎng)和保護(hù)購(gòu)房者利益的角度加以考慮�！狈拷粫�(huì)組委會(huì)宣傳部負(fù)責(zé)人劉踐說(shuō)。在經(jīng)歷了一系列完善和成功之后，房交會(huì)正發(fā)展壯大成購(gòu)房者最為關(guān)注的房展盛事，與之相匹配的是平臺(tái)在提升、門(mén)檻在提高。

態(tài)度“強(qiáng)硬”的大環(huán)境

今年這個(gè)態(tài)度“強(qiáng)硬”的主題是源自于一個(gè)態(tài)度“強(qiáng)硬”的大環(huán)境。

去年9月，建設(shè)部公布《房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》，對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中的一些行為進(jìn)行了規(guī)范和治理，接下來(lái)，各省紛紛相繼貫徹和執(zhí)行了《方案》精神。

“今年的主題就是在全國(guó)宏觀調(diào)控這個(gè)大背景下所定的展會(huì)前提，它同時(shí)表達(dá)了政府對(duì)今年樓市的一種愿望�！眲③`解釋說(shuō)。

7月9日，“全省房地產(chǎn)工作會(huì)議”在曲靖召開(kāi)，會(huì)上，建設(shè)廳廳長(zhǎng)馮志成為我省房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀作了總結(jié)，認(rèn)為：全省房地產(chǎn)保持了較快的發(fā)展勢(shì)頭，房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定、供求基本平衡，延續(xù)了穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。

在這樣一個(gè)大背景和小環(huán)境下，昆明今年定調(diào)“規(guī)范交易行為，共鑄誠(chéng)信體系”應(yīng)該是一個(gè)良好的時(shí)機(jī)和開(kāi)端，為昆明樓市的發(fā)展提前筑好堤壩，讓房地產(chǎn)業(yè)的前途順著一條健康、穩(wěn)定、繁榮的河道向前流淌。

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