實力壹方城位于龍泉路與教興路交叉口，項目由云南本土品牌房企實力集團開發(fā)，2010年12月，昆明萬科和實力集團子公司進(jìn)行了多番角逐，最后，實力集團以18.42億元拿下了下馬村3個地塊，成為當(dāng)年昆明土地總價地王。拿地后近兩年，實力集團總價地王的兩個項目終于亮相——實力玖如堂和實力壹方城，目前，兩個精品樓盤均已推出，而主打板式住宅的實力壹方城自開盤以來去化情況良好，產(chǎn)品在市場上的認(rèn)可度較高。
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實力壹方城售樓部于2月6日重裝啟幕
項目介紹
實力壹方城占地面積約為154畝，項目規(guī)劃打造15棟33層的板式住宅，2棟27層點式住宅樓，一所幼兒園，一所小學(xué)和2.6萬方的商業(yè)。實力壹方城打造的板式住宅單層高3米，凈層高2.9米，所有住宅房源贈送面積在21-47㎡之間，樓間距在35-110米之間，平均樓間距為50米，住宅外立面為進(jìn)口花崗巖和仿石材涂料打造。目前，項目的物業(yè)公司已確定為實力物業(yè)，實力物業(yè)具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)，管理服務(wù)水平有一定保障。
實力壹方城沙盤
銷售情況和價格報告
項目自2013年8月31日公開認(rèn)籌，項目產(chǎn)品優(yōu)勢較多，去化比較快。目前，其一期共3棟、二期共3棟、三期共4棟板式住宅均已售罄。據(jù)置業(yè)顧問介紹，壹方城現(xiàn)有四期中的2棟房源在售，在售房源為20多套板式住宅，均價為8800元/㎡，2梯3戶設(shè)計，目前所剩房源只有84㎡、85㎡和119㎡共3種戶型，近期購房交3萬可抵10萬。小區(qū)物業(yè)費為2.2元/平/月，車位配比達(dá)1:1.12。
實力壹方城一期住宅外立面已呈現(xiàn)
工程進(jìn)度報告
2月10日，云南房網(wǎng)抵達(dá)下馬村公交車站附近的項目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，實力壹方城售樓部還有“辭舊迎新，盛裝啟幕”等廣告牌，置業(yè)顧問介紹，項目售樓部不久前重新進(jìn)行裝修，且于2月6日裝修完已對外開放。小編發(fā)現(xiàn)，項目售樓部后方已有多棟30層左右的高樓，部分高層外立面已呈現(xiàn)。
項目工作人員介紹，實力壹方城共分五期開發(fā)，其一期的15-17共3棟板式住宅高為31層，目前均已封頂，且外立面已呈現(xiàn)；二期的1-3棟板式住宅也已全面封頂，高為31層；三期的5棟、6棟、7棟和13棟目前已建至10層；四期的三棟住宅已建至三四層，項目五期尚未動工。此外，壹方城一期將在今年年底交房，而項目規(guī)劃的1棟9班幼兒園目前已建好，1所24班小學(xué)還未動工。
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