恒大雅苑位于昆明市人民東路王大橋光明路附近，恒大雅苑所在位置為二環(huán)邊，周邊的交通十分便利，可快速通達環(huán)城東路、市中心、白塔商圈還可快速上二環(huán)。恒大雅苑項目旁邊就有菜市場以及小超市，可以滿足業(yè)主平時的購物、生活需求，恒大雅苑自身配套有一條商業(yè)街用于滿足業(yè)主平時的購物需求以及一所國際雙語幼兒園為業(yè)主的孩子上學(xué)提供便利。

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恒大雅苑沙盤

項目自身配套介紹

恒大雅苑除了6棟住宅外，還配套有一條商業(yè)街和一所國際雙語幼兒園，恒大雅苑商業(yè)街業(yè)態(tài)涵蓋了超市、美食、通訊、精品零售等，為業(yè)主提供生活所需的服務(wù)。恒大雅苑所有房源均為精裝修產(chǎn)品，恒大地產(chǎn)采用恒大集團“9A精品體系”，與近百家國際知名品牌商合作，采用全球統(tǒng)一采購、配送、裝修系統(tǒng)，再結(jié)合綠色環(huán)保的施工材料，將6000余條精品標準完全貫穿于項目之中，全面打造高品質(zhì)精裝人居體驗。

周邊配套

恒大雅苑周邊菜市場

恒大雅苑周邊的配套資源不少，出項目就是一個農(nóng)貿(mào)市場，周邊還有世紀華聯(lián)購物中心、源豐副食店以及各類小型的餐飲、購物、娛樂等區(qū)域，提供了生活所需的資源。離項目稍遠一些的環(huán)城東路、人民東路上還有家樂福、沃爾瑪、明珠醫(yī)院、延安醫(yī)院、大樹營幼兒園、東華小學(xué)、盤龍小學(xué)等相關(guān)配套，進一步豐富了社區(qū)生活。

周邊項目與同類項目報告

瀚林瀾山與恒大雅苑相似為蝶式建筑，瀚林瀾山為毛坯房，價格在7300-8200元/平米之間作為蝶式建筑，恒大雅苑和瀚林瀾山都擁有著各自的特點，恒大雅苑地段比瀚林瀾山要好，周邊配套更齊全，瀚林瀾山的戶型設(shè)計比較好，贈送面積大，毛坯交房，業(yè)主可根據(jù)自己喜好來裝修自己的房源，恒大雅苑精裝交房，業(yè)主更省心。

恒大雅苑附近超市

恒大雅苑周邊最近的項目為中國水電金檀和銘誠東尚。中國水電金檀也是單一的住宅區(qū)，據(jù)了解，目前住宅已經(jīng)差不多要售罄了，銷售中心目前主要在做業(yè)主的服務(wù)。銘誠東尚也是一個以住宅為主的社區(qū)，戶型有77-180㎡，毛坯交房，均價8500元/㎡，1棟樓層高16層，2棟樓層高11層，目前購買二期可享9折優(yōu)惠。

周邊環(huán)境變化報告

恒大雅苑旁邊就有菜市場，業(yè)主出門就可以買菜，十分方便，步行3分鐘就可到達公交站乘車可快速通往市中心以及其他區(qū)域，項目周邊的商業(yè)比較零散，到達離項目稍遠一些的人民東路和環(huán)城東路上可以享受到集中的、大型的商業(yè)。項目附近是城中村，周邊環(huán)境不是很好，人員復(fù)雜，道路狹窄，存在治安隱患。項目周邊的商業(yè)比較零散，規(guī)劃不夠合理，社區(qū)外的環(huán)境有些不足。

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