萬科魅力之城項目周邊有新螺螄灣商貿城商圈、新亞洲體育城商圈、世紀城商圈等多個成熟商圈環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃厚，房子易保值，無論是投資還是自住都是不錯的選擇。項目產品主要為住宅，戶型設計上二期72-128平米，三期65-105平米，剛需戶型為主，65平米、72平米、81平米、101平米等兩房和小三房都是比較受市場親睞，銷售情況也較好。當然，闊綽三房的戶型也給消費者有了更大的選擇空間，裝修交房標準也讓購房者省去了不少麻煩，對于首次購房置業(yè)的年輕人來說是不錯的選擇。

魅力之城項目實景

對地段的評價

項目緊鄰新螺螄灣商貿城，商業(yè)氛圍較濃，對于業(yè)主來說，也是一個購物休閑的好去處。此外，項目周邊還有新亞洲體育城，可為業(yè)主提供運動休閑的好去處。整個昆明南市區(qū)自從新螺螄灣整體搬遷進入之后，極大的帶動了片區(qū)的發(fā)展，各個項目如雨后春筍紛紛開花落地，特別是地鐵線等基礎設施的修建和開通，加之原有廣福路等強大交通網絡的存在，使得片區(qū)具有較強的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

項目周邊地鐵站

交通評價

項目位于廣福路與老昆洛路的交匯處，周邊有彩云北路、東繞城高速、星耀路、云秀路等，對于有車的業(yè)主來說，可駕車沿彩云北路或者廣福路到達昆明主城各區(qū)域或者到呈貢新城。雖然項目周邊臨近批發(fā)市場，物流發(fā)達，車流量大，但是依靠強大的交通系統(tǒng)，起到分流作用，雖然高峰時段周邊干道顯得擁堵，但是這是整個城市的通病，短期內難以改變，平時彩云北路、廣福路等還是比較暢通。

項目緊鄰新螺螄灣國際商貿城

開發(fā)商與合作伙伴報告

萬科魅力之城項目是萬科地產與本土實力房企俊發(fā)地產首次合作共同投資開發(fā)的項目，但是俊發(fā)只作為單純的投資方，并沒有參與開發(fā)和推廣，具體都是萬科地產在操作。萬科地產在全國范圍內都是排名前列的著名房企，自進入昆明以來，發(fā)展迅速，目前已經在昆明完成東西南北幾個片區(qū)的布局。

市場評價

萬科魅力之城項目目前還沒有交房入住，對于居住體驗情況目前還無法判斷。但是由知名房企萬科開發(fā)，建筑品質嚴格把關，質量可靠，應該值得信賴。萬科魅力之城戶型設計方面主力戶型為剛需戶型，而剛需戶型一直都是市場需求量大，畢竟目前購房主體為剛需購房者。在項目配套方面也相對完善，目前購房者關注最多的學校配套也較為豐富，從幼兒園至高中均為公立性質，滿足子女教育需求。

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