萬(wàn)科魅力之城項(xiàng)目主要產(chǎn)品為住宅，并且是較大規(guī)模的住宅區(qū)，整個(gè)項(xiàng)目占地面積達(dá)968畝，如此規(guī)模的住宅小區(qū)必定要有相應(yīng)的配套。魅力之城配套有一棟獨(dú)立的商業(yè)，部分住宅還有底商，整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)面積達(dá)43萬(wàn)平米，可以滿足社區(qū)住戶購(gòu)物等生活需求。此外，項(xiàng)目還配套有5所學(xué)校和一個(gè)社區(qū)醫(yī)院，學(xué)校包含了從幼兒園至小學(xué)、中學(xué)的各個(gè)階段，社區(qū)醫(yī)院也方便住戶看病就醫(yī)，業(yè)主健康有保障�？傮w來(lái)看，萬(wàn)科魅力之城項(xiàng)目自身的配套能夠基本滿足業(yè)主生活所需。

項(xiàng)目實(shí)景

周邊配套

項(xiàng)目周邊配套完善，周邊有幾大商業(yè)中心，享有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。魅力之城位于西南地區(qū)較大型的商貿(mào)中心新螺螄灣商貿(mào)城對(duì)面，直線距離不足200米，商業(yè)氛圍濃厚。此外，與項(xiàng)目一路之隔的對(duì)面為新亞洲體育城，新亞洲體育城是昆明南市區(qū)大型綜合商業(yè)中心，里面包含了運(yùn)動(dòng)休閑中心、購(gòu)物中心、學(xué)校、住宅區(qū)等多種業(yè)態(tài)，能夠?qū)χ苓叞l(fā)展起到帶動(dòng)作用。項(xiàng)目旁邊廣福路沿線還有世紀(jì)城商圈、濕地公園生態(tài)圈等，能夠?yàn)樽籼峁⿵?qiáng)大的居住配套，休閑娛樂(lè)、購(gòu)物、教育、醫(yī)院等在周邊三公里范圍內(nèi)就可一網(wǎng)打盡。

項(xiàng)目周邊區(qū)位情況

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

萬(wàn)科魅力之城項(xiàng)目周邊在建的項(xiàng)目有領(lǐng)秀星辰園、雙城際商務(wù)中心、萬(wàn)科公園里、中望城等。其中領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目屬于新亞洲體育城第八期住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目位于魅力之城北側(cè)，直線距離不足100米，領(lǐng)秀星辰園在售住宅價(jià)格區(qū)間7000-7600元/平米，雖然略比魅力之城便宜，但是其交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，魅力之城為精裝交房，所以沒(méi)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。雙城際商務(wù)中心位于魅力之城南側(cè)，業(yè)態(tài)包括商務(wù)寫字樓和公寓；萬(wàn)科公園里位于新螺螄灣商貿(mào)城南側(cè)，同為萬(wàn)科開發(fā)，目前銷售價(jià)格7000-8000元/平米。中望城目前一期還有少量住宅房源在售，價(jià)格7600元/平米。

項(xiàng)目周邊新螺螄灣商貿(mào)城

周邊環(huán)境變化報(bào)告

萬(wàn)科魅力之城項(xiàng)目位于廣福路與昆洛路的交匯處，靠近彩云北路、東繞城高速等快速交通干道，交通四通八達(dá)，無(wú)論是駕車還是乘坐公共交通出行都很方便。項(xiàng)目旁邊有地鐵1號(hào)線經(jīng)過(guò)，靠近新亞洲體育城站和星耀路站，可方便到達(dá)昆明主城和呈貢新城區(qū)。項(xiàng)目周邊整體來(lái)看除了新螺螄灣商圈和新亞洲體育城商圈環(huán)繞，商業(yè)氣息較濃厚以外，其他很多地區(qū)還處于待開發(fā)階段，不過(guò)未來(lái)片區(qū)發(fā)展?jié)摿︔^大。

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