西城時(shí)代位于五華區(qū)滇緬大道與昌源中路交匯處，從區(qū)位上解讀，項(xiàng)目地處西市核心，占據(jù)著西市核心資源。項(xiàng)目與黃土坡立交橋直線距離約700米，通過(guò)滇緬大道可迅速上北二環(huán)，沿海源中路可上人民西路，交通優(yōu)勢(shì)明顯。附近的兩個(gè)公交站點(diǎn)為滇緬大道和昌源路口站，十余條公交線路途經(jīng)此處，公交出行便利。未來(lái)還將有地鐵3、4、6號(hào)線穿過(guò)，作為地鐵物業(yè)，升值潛力大。

西城時(shí)代項(xiàng)目區(qū)位圖

作為昆明建發(fā)地產(chǎn)在昆明市場(chǎng)上的第一個(gè)項(xiàng)目，西城時(shí)代在規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及售價(jià)等方面都體現(xiàn)除了開(kāi)發(fā)商的最大誠(chéng)意。項(xiàng)目物業(yè)豐富，集居住、商業(yè)、商務(wù)、酒店、幼兒園、體育館、城市廣場(chǎng)為一體，建成后將成為西區(qū)首個(gè)擁有體育館和游泳館的樓盤(pán)，17萬(wàn)方的商業(yè)配套將強(qiáng)勢(shì)引領(lǐng)西市區(qū)商業(yè)起航。

西城時(shí)代西門(mén)町商業(yè)街區(qū)實(shí)景

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

西城時(shí)代項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商昆明建發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，隸屬昌宏集團(tuán)。昌宏集團(tuán)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭，業(yè)務(wù)涉及投資、建筑施工、教育、旅游酒店等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過(guò)三十年的成長(zhǎng)，公司已由單一的樁基工程建設(shè)，集聚和形成了跨區(qū)域房地產(chǎn)資源整合能力的集團(tuán)公司。西城時(shí)代為建發(fā)地產(chǎn)在昆明的首發(fā)作品。

項(xiàng)目承建方為浙江中宇建筑工程有限公司。該公司具有國(guó)家房屋建筑施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量。歷年來(lái)，先后已創(chuàng)部、省、市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)數(shù)十項(xiàng)，合同履約率100%，受到了客戶的廣泛好評(píng)。

西城時(shí)代的銷售業(yè)務(wù)由源自深圳的中原地產(chǎn)全程擔(dān)任。中原集團(tuán)創(chuàng)立于1978年，是一家大型的綜合性企業(yè)。目前，中原在昆明的代理市場(chǎng)中占有份額較高，十年間已經(jīng)在昆明甚至云南的代理界排名第一。

項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)單位為北京中外建筑設(shè)計(jì)有限公司，設(shè)計(jì)案例包括國(guó)福北倉(cāng)小區(qū)、啟鴻假日城市二期。項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣由全國(guó)知名廣告海闊天空廣告公司承擔(dān)。項(xiàng)目物業(yè)管理由立德物業(yè)管理有限公司承負(fù)責(zé)。

周邊路況與環(huán)境

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

作為市區(qū)樓市開(kāi)發(fā)大軍中的一員，從目前的銷售狀況來(lái)看，項(xiàng)目的住宅部分和寫(xiě)字樓部分均已售罄，市場(chǎng)接受度不錯(cuò)。目前在售的西門(mén)町臨街商鋪和LOFT“高巢”公寓產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)可圈可點(diǎn)。現(xiàn)階段西市區(qū)的商業(yè)配套規(guī)模有限，西門(mén)町沿街商鋪定位為開(kāi)放式的商業(yè)，引進(jìn)第六代商業(yè)模式，以體驗(yàn)式消費(fèi)為主，將零售和休閑結(jié)合，規(guī)劃有超寬的走廊，舒適度較高，店面昭示性，可改性較強(qiáng)，其投入使用后，或能成為帶動(dòng)西市區(qū)大型商圈發(fā)展繁榮的主力街區(qū)，目前具備較強(qiáng)的投資價(jià)值。另一產(chǎn)品LOFT公寓，層高4.5米，可改兩層復(fù)式，隨著容積率新規(guī)的出臺(tái)，多、高層住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層高不得超過(guò)3.6米，超出規(guī)定的，容積率也會(huì)增加，日后昆明或?qū)⒃贌o(wú)LOFT產(chǎn)品。西城時(shí)代“高巢”將成為最后一批稀缺LOFT房源之一，投資價(jià)值不容忽視，十分值得入手。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。