溪麓南郡春季踩盤銷售篇：開盤6年 少量現(xiàn)房在售

溪麓南郡在2009年4月份就已開盤，至今快有6年的時(shí)間，但目前仍有部分房源在售。溪麓南郡位于世博園片區(qū)野生動(dòng)物園旁，附近有野生動(dòng)物園、金殿、世博園圍繞，周邊的生態(tài)資源十分豐富，十分適合居住。項(xiàng)目一期二期已經(jīng)交房多年，三期的高層2013年12月交房，小高層還在建設(shè)。溪麓南郡有洋房、別墅、高層、小高層等多種類型的房源，目前這幾類房源仍有部分在售。

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項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

溪麓南郡沙盤

溪麓南郡占地面積為424畝，總建筑面積36萬平米，其中住宅用地29萬平米，容積率1.225，建筑密度25%，綠化率46.7%，總戶數(shù)2732戶，車位約1900個(gè)。以別墅、花園洋房為主，分三期開發(fā)，一期為溪麓南郡，二期為曦谷，三期為溪云，其中一期有高層、花園洋房、雙拼別墅、聯(lián)排別墅等物業(yè)類型，共1081戶，目前已全部交房入住。二期150畝地，僅70套別墅，容積率小于0.3，三期為洋房、別墅、高層、小高層。項(xiàng)目自身配套有1萬多平米的商業(yè)街、6班幼兒園、24班小學(xué)以及4970平米的生活服務(wù)區(qū)。

銷售與價(jià)格報(bào)告

溪麓南郡周邊

溪麓南郡目前一期、二期、三期均有房源在售，一期剩4套洋房，面積在176-270平米，價(jià)格在9000元/平米左右，購房可享受5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。二期有2套別墅在售，面積為569平米和640平米，價(jià)格為30000元/平米，現(xiàn)在購房最高可享受3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。三期高層住宅在售，有83平米、87平米、123平米的戶型在售，約10套左右，均價(jià)為6600元/平米，現(xiàn)在購買可享受2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。在售的房源均為現(xiàn)房，即買即住。

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

溪麓南郡實(shí)景圖

溪麓南郡一期、二期已經(jīng)整體交房，三期的高層住宅已于13年年底交房，洋房、別墅目前已封頂，具體的交房時(shí)間還未確定。三期的小高層還在建設(shè)，目前地基部分已經(jīng)完成。溪麓南郡配套的海貝中英文幼兒園已經(jīng)正式投入使用，小學(xué)還未建設(shè)。溪麓南郡小區(qū)目前生活氛圍成熟，綠化、景觀均已經(jīng)發(fā)展成熟，一看就是比較高端的小區(qū)，其外立面看上去經(jīng)久不衰，高端大氣，建筑密度也較低，不影響各自的采光。

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