昆明地產(chǎn)商看好石林板塊

“景區(qū)周圍到處是綠地，我們村里的好些人，一到黃昏就乘公交車到那兒乘涼�！笔�林北大村的楊樹(shù)芝說(shuō)。6月27日，當(dāng)?shù)弥�石林申遺成功后，石林周圍村落的老老小小，都來(lái)到縣城，幸福地望著到處飄揚(yáng)的彩旗。盡管多數(shù)人尚不知這一榮譽(yù)是怎么回事，但是他們都明白的：“環(huán)境越來(lái)越好，大家以后的日子更好過(guò)了！”

正在開(kāi)建的石林中路，將是未來(lái)石林城區(qū)的動(dòng)脈式道路——兩旁將建成大型的生態(tài)園區(qū)，成為昆明周邊最好的休閑度假區(qū)之一。昆明房地產(chǎn)商眼中，這個(gè)擁有世界地質(zhì)公園和世界自然遺產(chǎn)兩大榮譽(yù)的旅游縣城，將是昆明較宜居的地方。因此，石林地產(chǎn)也將面臨新的升溫，石林群眾正在實(shí)現(xiàn)和諧人居。

千畝荷花將現(xiàn)景區(qū)旁

從石林鎮(zhèn)環(huán)島出發(fā)，沿著寬闊的大道前行，到達(dá)堡子村段時(shí)。經(jīng)過(guò)10公里的路程，就到達(dá)縣城的會(huì)議中心。這條路，就是石林縣有名的石林中路，建成之后的路兩邊，將是石林建設(shè)旅游宜居城市的大量重點(diǎn)項(xiàng)目——生態(tài)工業(yè)園區(qū)、大型農(nóng)家樂(lè)、千畝連片的荷花池…

“這不只是夢(mèng)想，目前這些項(xiàng)目都已經(jīng)規(guī)劃好，未來(lái)兩三年內(nèi)，就將再現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)代化并且生態(tài)化的旅游服務(wù)區(qū)。”石林縣政府辦的蘇健康駕車駛在建設(shè)中的石林中路，向來(lái)客一路介紹著。這條雙向六車道的寬闊道路，起初是為了石林“申遺”而建——道路從堡子村段轉(zhuǎn)向，將避開(kāi)大量的重型卡車對(duì)景區(qū)的侵?jǐn)_。

如今，從規(guī)劃可以看出，這條總投資達(dá)到5.51億元的道路，兩旁將建成千畝的荷花池，屆時(shí)小船將從公路下的橋洞幽幽劃過(guò)。游人不但可以觀賞石林邊緣的風(fēng)光，還可劃船到周圍的農(nóng)家樂(lè)，翻過(guò)小山參觀“中國(guó)彝族第一村”，鉆進(jìn)旁邊的竹林感受清新的陽(yáng)光。這些猶如畫(huà)卷的景象，在幾十年前的石林人腦子里“想都不敢想”。

城市猶如花園

在石林縣政府工作人員的帶領(lǐng)下，來(lái)客游覽了石林的母親河——巴江。兩岸延伸開(kāi)來(lái)的百米范圍內(nèi)，是大量的綠化樹(shù)、草坪。蜻蜓和蝴蝶穿林渡水飛舞過(guò)來(lái)，毫不懼怕地在人群中穿梭。這條長(zhǎng)達(dá)幾公里的河，兩岸全部建成了綠地，河水中段還有污水處理設(shè)施。

“石林人真是舍得投資！”連媒體記者也不禁贊嘆。而陪同的石林人則說(shuō)：“保護(hù)環(huán)境，就是保護(hù)石林的生命線。”環(huán)境好了，大家都喜歡上這個(gè)縣城。因此，石林在外打工的人并不多，不少人都選擇在家鄉(xiāng)做些小生意，就可以很好的養(yǎng)活自己。

自2002年以來(lái)，石林以“發(fā)展大旅游，實(shí)現(xiàn)大跨越”為目標(biāo)，開(kāi)始大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)東城區(qū)。建成了垃圾填埋處理場(chǎng)、巴江帶狀公園、雙龍廣場(chǎng)等一大批公益性設(shè)施。對(duì)密布城市上空的各種電纜電線全部進(jìn)行了入地改造，加快了鹿阜古鎮(zhèn)、東城區(qū)二期、巴江儷島、阿詩(shī)瑪景觀大道等一大批重點(diǎn)工程的建設(shè)進(jìn)度。目前，縣城綠地總面積已達(dá)98.02萬(wàn)平方米，人均公園綠地面積8.27平方米，人均公共綠地面積13.92平方米，綠地率達(dá)24%，綠化率達(dá)26%。

如今，縣城建成區(qū)面積已由自治縣成立時(shí)的0.3平方公里增加到近5平方公里，這個(gè)面積還在繼續(xù)擴(kuò)大。城市化率已達(dá)23%；全縣境內(nèi)公路通車?yán)锍?83公里，形成了公路、鐵路，國(guó)道、省道與縣道、鄉(xiāng)道縱橫連貫、四通八達(dá)、密布全境的現(xiàn)代道路交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。這個(gè)昔日閉塞的彝鄉(xiāng)，通過(guò)旅游業(yè)的大力帶動(dòng)，已經(jīng)和外面的世界緊緊地聯(lián)系在一起。

滿城盡是彝家味

“一來(lái)到石林縣城，就看到好多漂亮的畫(huà)，感覺(jué)到了濃濃的彝族風(fēng)情�！边@是來(lái)到石林縣城的北京游客蘇燕的感慨。像她一樣，許多游客的印象中，石林縣城差不多每座建筑，都會(huì)有鮮明的彝族裝飾。彝族畫(huà)卷、象形文字、彝家服飾、阿詩(shī)瑪符號(hào)……向每一位游客展示著這個(gè)中國(guó)南方喀斯特小城的另一面——彝家味！

為了深度挖掘民族文化資源，石林縣城大量運(yùn)用了彝族建筑符號(hào)，對(duì)縣城、石林鎮(zhèn)主要街道和巴江沿岸臨街建筑物進(jìn)行了街景風(fēng)貌改造。

石林還有雄心——計(jì)劃到2010年，城市建成區(qū)面積將達(dá)到14平方公里，城市人口將達(dá)10萬(wàn)，綠地率將達(dá)到40%，全縣城市化率將達(dá)40%，成為民族和旅游特色濃郁的生態(tài)旅游城市，集商貿(mào)、旅游、民族文化、交通為一體的區(qū)域性中心，建成全國(guó)民族自治縣中最好的城市之一。

崎嶇山路變通途

曾經(jīng)，石林境內(nèi)只有324和326兩條過(guò)境公路，全長(zhǎng)不過(guò)79公里，且均為泥結(jié)碎石路面�？h內(nèi)群眾出行靠騎馬走路，貨運(yùn)靠人力背負(fù)和畜力運(yùn)載。在一段時(shí)間內(nèi)，馬車是石林人出行最主要的交通工具。

1998年12月30日，南昆鐵路建成通車，結(jié)束了石林沒(méi)有火車的歷史，圓了彝鄉(xiāng)盼望了幾代人的鐵路夢(mèng)。6年后，全長(zhǎng)78公里的昆石高速公路建成通車，石林至省城昆明的里程縮短了30公里，只需50分鐘就能直達(dá)省城。2005年開(kāi)工，投資3200多萬(wàn)元的鹿平公路建設(shè)改造工程，打通了石林的南大門(mén)通道，從根本上解決了公路沿線鹿阜、板橋、大可三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)近5萬(wàn)群眾的出行難問(wèn)題。

如今的石林，不但實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通瀝青路，村村通公路的交通之夢(mèng)，還將爭(zhēng)取來(lái)自昆明的人們，周末來(lái)到石林度假。

觀光型向度假型轉(zhuǎn)變

6月27日，石林成功申報(bào)成為“世界自然遺產(chǎn)”后，五棵樹(shù)不少村民很自豪：“我家就住在世界遺產(chǎn)！”這個(gè)集世界自然遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園、首批國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的地方，有著奇特的自然風(fēng)貌和濃厚的人文風(fēng)情。適宜的溫度，更是昆明最為宜居的地方之一。

像昆明周邊的很多縣城一樣，石林的地產(chǎn)如今并沒(méi)有形成規(guī)模，價(jià)格也不高。而在今年，石林準(zhǔn)備實(shí)施“創(chuàng)建世界一流景區(qū)，打造國(guó)際旅游勝地”戰(zhàn)略目標(biāo)，石林將從觀光旅游型城市轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)際旅游度假城市�！斑@樣的背景下，石林板塊的地產(chǎn)發(fā)展大有前途！”昆明一位地產(chǎn)商肯定地說(shuō)。正是在此背景下，石林首個(gè)示范住宅小區(qū)“水岸星城”在巴江旁邊建成，吸引了石林先富起來(lái)的一批人搶購(gòu)。與此同時(shí)，巴江附近的土地和房屋大幅升值。

石林五棵樹(shù)村的近千村民，則將搬入規(guī)劃一新的“中國(guó)彝族第一村”。無(wú)論是城鎮(zhèn)市民還是農(nóng)村人家，他們都正在漸漸實(shí)現(xiàn)宜居夢(mèng)想。

新聞助讀

推動(dòng)云南旅游

二次創(chuàng)業(yè)

針對(duì)昆明石林成功申報(bào)世界自然遺產(chǎn)，成為中國(guó)第34處自然遺產(chǎn)，對(duì)昆明旅游業(yè)的提速、二次創(chuàng)業(yè)有何實(shí)際意義等問(wèn)題，記者采訪了省、市旅游局局長(zhǎng)。

據(jù)介紹，今年是云南旅游實(shí)施“二次創(chuàng)業(yè)”戰(zhàn)略的第二年。按照省委、省政府關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，今年將狠抓旅游重大重點(diǎn)項(xiàng)目的落實(shí)，加快旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)，加大旅游市場(chǎng)開(kāi)拓，推進(jìn)旅游區(qū)域合作，規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序，深化旅游改革，爭(zhēng)取全年接待海外旅游者220萬(wàn)人次，旅游外匯收入7.7億美元，接待國(guó)內(nèi)旅游者8300萬(wàn)人次，國(guó)內(nèi)旅游收入490億元，旅游業(yè)總收入達(dá)550億元。旅游城鎮(zhèn)和旅游強(qiáng)縣建設(shè)在云南旅游二次創(chuàng)業(yè)中占有重要地位，到“十一五”期末，要力爭(zhēng)全省有20-30個(gè)旅游綜合收入超過(guò)20億元的旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣（市、區(qū)），建成40-50個(gè)旅游小鎮(zhèn)。要積極推進(jìn)泛珠三角區(qū)域、西南六省區(qū)市、川滇藏香格里拉生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)等國(guó)內(nèi)區(qū)域旅游合作，互利共贏。

省旅游局局長(zhǎng)羅明義表示，石林申遺成功對(duì)昆明，乃至云南的旅游都有一定的影響，石林是云南繼麗江古城成為世界文化遺產(chǎn)、“三江并流”成為世界自然遺產(chǎn)后的又一張世界級(jí)名片，對(duì)云南旅游的二次創(chuàng)業(yè)有著特別的意義。

昆明市旅游局局長(zhǎng)黃峻峰認(rèn)為，文化是旅游的靈魂，旅游是文化的載體。這兩方面一定要有機(jī)結(jié)合起來(lái)，只有把文化和旅游結(jié)合好了，才能讓文化帶動(dòng)旅游，旅游促進(jìn)文化的交流與傳播。昆明旅游以生態(tài)為基礎(chǔ)，以文化為靈魂，以發(fā)展旅游來(lái)滿足人的發(fā)展需求為目的，圍繞“居住在昆明、休閑在昆明、養(yǎng)生在昆明、體驗(yàn)在昆明”的主題，推動(dòng)旅游增長(zhǎng)方式從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)昆明旅游從單一的觀光型向觀光、休閑、度假、康體、會(huì)展、商務(wù)復(fù)合型轉(zhuǎn)變。

黃峻峰說(shuō)，昆明旅游二次創(chuàng)業(yè)的六大重點(diǎn)，即石林風(fēng)景區(qū)、陽(yáng)宗海風(fēng)景區(qū)、安寧溫泉、世博園、滇池旅游片區(qū)、轎子雪山風(fēng)景區(qū)。石林引進(jìn)投資20億元建設(shè)石林撒尼古城項(xiàng)目；陽(yáng)宗海旅游度假區(qū)意向性引進(jìn)投資30億元建設(shè)陽(yáng)宗海旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目；安寧引進(jìn)了投資達(dá)21.7億元的安寧溫泉國(guó)際會(huì)議中心和投資5000萬(wàn)美元的德安醫(yī)療中心項(xiàng)目；世博園引進(jìn)協(xié)議資金4億元，擬合作開(kāi)發(fā)昆明世博奧特萊斯項(xiàng)目；環(huán)滇池旅游圈的大漁片區(qū)引進(jìn)協(xié)議投資額達(dá)15億元的梁王上林苑主題森林公園，和投資5000萬(wàn)美元的滇池湖畔旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目；轎子雪山引進(jìn)了資金1.45億元，進(jìn)行旅游深度開(kāi)發(fā)。

目前，石林撒尼古城已開(kāi)始一期項(xiàng)目的建設(shè)，石林老景區(qū)進(jìn)行了全面的拆違建綠改造，恢復(fù)景區(qū)原生態(tài)植被，增加人性化服務(wù)設(shè)施，使景區(qū)游覽環(huán)境更加舒適，統(tǒng)一開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)石林、長(zhǎng)湖和九鄉(xiāng)景區(qū)，打造國(guó)際一流的喀斯特地貌旅游精品。作為國(guó)家五A級(jí)風(fēng)景區(qū)的石林成功申遺，石林又取得了繼世界地質(zhì)公園后的一張世界級(jí)名片，在3-5年內(nèi)，游客會(huì)有大量增幅，會(huì)迎來(lái)新的旅游高峰，對(duì)昆明旅游業(yè)的發(fā)展會(huì)有很好的帶動(dòng)作用。

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