另一位王姓業(yè)主表示，買房時銷售員口頭承諾小區(qū)內(nèi)的車位可以免費使用，而且小區(qū)車位占用的是全體業(yè)主共有的公共場地，現(xiàn)在又收費實在不應(yīng)該。 小區(qū)物業(yè)公司的一位工作人員表示，小區(qū)改建收費停車位就是為了解決業(yè)主停車難，無固定車位的問題。物業(yè)公司貼出通知是想先征求一下所有業(yè)主的意見，物業(yè)公司會考慮所有業(yè)主的利益并盡量滿足每一位業(yè)主的需求。 對此，山西成誠律師事務(wù)所的張律師介紹，省城幾年前修建的商品房小區(qū)，普遍存在車位緊張的問題�？梢钥隙ǖ氖�，小區(qū)公共場地屬于全體業(yè)主，每個業(yè)主都享有使用公共場地和設(shè)施的權(quán)利。如果小區(qū)沒有業(yè)主委員會，物業(yè)公司可以代表業(yè)主出面組織征集意見，按業(yè)主都能接受的方案代管停車位的修建，但物業(yè)所收取的車位費必須用于小區(qū)的物業(yè)維護(hù)。小區(qū)的車位不能滿足業(yè)主需要，只能由業(yè)主共同協(xié)商集資再修建一個停車場。
該小區(qū)的一位女性業(yè)主稱，如果能夠一次性購買到一個永久車位的話，他們家非常贊同。但小區(qū)內(nèi)車位緊張，滿足不了一戶一車位的需求，小區(qū)只對有車業(yè)主售車位更便于管理。
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