投資股市，還是投資樓市，市民各執(zhí)其詞，記者也從采訪記錄中整理了18位市民的投資看法，如果你有什么看法或想法也可以打進(jìn)本報(bào)地產(chǎn)熱線暢談。
專家學(xué)者
云南大學(xué)教授熊思遠(yuǎn)：昆明房?jī)r(jià)還有空間
前段時(shí)間，由于宏觀調(diào)控引起大量資金往股市走，有評(píng)論這樣說：千萬笨股鬧盲牛。到現(xiàn)在，股票業(yè)績(jī)已經(jīng)很好了，藍(lán)籌股的價(jià)位也已經(jīng)很高，此時(shí)進(jìn)入不妙。樓市從全國來看時(shí)機(jī)和價(jià)位都不好，但昆明情況有點(diǎn)不同，一個(gè)是呈貢新城的開發(fā)，另一個(gè)是房?jī)r(jià)比其他一線城市都低，還有空間發(fā)揮，自住還可以，但投資好處不大。
昆明市政府咨詢委員會(huì)委員劉瑞華：樓市一直穩(wěn)步上升
股市風(fēng)險(xiǎn)大，收益可能也不小。但昆明樓市一直都呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，增長(zhǎng)幅度也快，特別是二季度，可能受宏觀調(diào)控的影響，目前越來越走高，深圳統(tǒng)計(jì)的指數(shù)是每月上升20%左右。前些時(shí)候因?yàn)楣墒懈邼q，全國都出現(xiàn)樓市購買力下降的情況，但現(xiàn)在又回升了，而且升得多。
金融人士
昆明市商業(yè)銀行產(chǎn)品研發(fā)部總經(jīng)理屠強(qiáng)：“房錢”炒股不可取
投資任何項(xiàng)目都是有風(fēng)險(xiǎn)的，因此，只有將資金進(jìn)行合理分割和投資，才能降低風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于用“房錢”炒股的做法，我個(gè)人持反對(duì)意見，因?yàn)楣墒信c房市的利益和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化對(duì)個(gè)人而言是很難控制的。
長(zhǎng)城證券客戶部經(jīng)理部李紅海：撐控能力很重要
流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)各有特點(diǎn)，但不管是哪種投資都忌諱“無知者無畏”，投資者對(duì)投資對(duì)象的撐控能力很重要。股票短期波動(dòng)大，房產(chǎn)短期變現(xiàn)難；投資者首先要了解市場(chǎng)，也要了解自己。對(duì)很多人來說，股票是虛擬資本，看不見，而房子是實(shí)實(shí)在在的。
交通銀行個(gè)金部產(chǎn)品經(jīng)理王海濤：投資資金應(yīng)合理分配
投資者如果為了保證自己的資金安全的話，最好先存儲(chǔ)10％的以作備急之用，30％－40%用于日常開銷，剩余的用于投資的資金五五分配，即50％放在股市、50％投資長(zhǎng)線房產(chǎn)。
業(yè)內(nèi)人士
至祥置業(yè)昆明分公司總經(jīng)理周曼：投資之道想好再出手
投資股市還是樓市，首先要明白以下關(guān)系，即如果你有10000元，是滿足衣食住行最重要？還是在財(cái)富后面多個(gè)零或是把財(cái)富最前面的“棍子”抽掉？然后再做出決定。
中林集團(tuán)副總經(jīng)理周洪波：樓市股市沒太大關(guān)聯(lián)
我從未感受到股市對(duì)昆明樓市有什么明顯影響，在我看來，股市是投資，樓市的主體是居住消費(fèi)，是消費(fèi)密集型產(chǎn)業(yè)。兩者之間并沒有太大關(guān)聯(lián)性，樓市依舊按著自己原有的軌跡發(fā)展下去。
倫華地產(chǎn)副總經(jīng)理李武超：商鋪投資前景依舊看好
我本人不炒股，但身邊的人都在炒，而且也小賺了一筆。從我自身看來，股市因?yàn)橐恍↑c(diǎn)政策影響即出現(xiàn)大幅波動(dòng)是難以承受的，相比較來看，投資型商業(yè)物業(yè)就收益相對(duì)穩(wěn)定些，“一鋪養(yǎng)三代”仍舊具有相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)說服力。
昆明佳佳靈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)北片區(qū)負(fù)責(zé)人魏經(jīng)理：太多人炒股并非好事
我1997年炒股，但2001年股市大熊的時(shí)候全身而退，不再炒股，股市已經(jīng)深入到每個(gè)人的心中，不懂的人也在盲目加入炒股，我覺得，牽動(dòng)太多人的注意，對(duì)于股市而言并非好事，反而意味著更大風(fēng)險(xiǎn)。
瑪雅房屋武成店店長(zhǎng)卞東曉：大齡投資者宜選擇房產(chǎn)投資
年齡大的投資者應(yīng)選擇樓市投資，其一它是長(zhǎng)線的理財(cái)產(chǎn)品，其二風(fēng)險(xiǎn)小，另外，國家出臺(tái)政策監(jiān)控較嚴(yán)，收益穩(wěn)定。最近股市新增的戶數(shù)很多，而這些新增股民投資心理未穩(wěn)定，在股市下跌的時(shí)候很容易出來尋找新的出路，而樓市則是最好的出口之一。
胡女士（茶室老板）：股市太專業(yè)不好操作
買房好，我買了幾套房子，租的賣的都還可以，但股票我不懂，覺得太專業(yè)，然后投資者要相當(dāng)理性，我做不到。而且中國的股市漲漲跌跌都不太規(guī)范，風(fēng)險(xiǎn)就更大。
劉女士（退休工人）：炒股賺了再買房
買房子要一大筆錢才行，炒股就不需要那么多，我有多少就拿多少進(jìn)去，等我在股市上賺了錢再去買房子不是更好，房子一輩子可能只買一兩次，炒股可以隨時(shí)炒。
連先生（公務(wù)員）：炒股買房子是可能的
我現(xiàn)在的車子是炒股賺的，我決定繼續(xù)炒股買房子，這是可能的，但我買房的話一年多時(shí)間，可能賺不了這張車，所以我還是喜歡炒股，炒股是手段，買房是目的。
曾女士（媒體記者）：投資做熟不做生
我的原則是做熟不做生，對(duì)哪行熟悉就搞哪行，不熟悉的事情，冒然去做，特別是投資，這個(gè)太危險(xiǎn)，簡(jiǎn)直是拿自己的錢開玩笑。所以不管是炒股還是買房，找你熟悉的做。
周先生（普通市民）：炒股有跳樓炒房沒聽說
炒股是贏是賠無法確定，炒房雖然贏多贏少不定，但我肯定有賺頭，所以單這一點(diǎn)，我覺得炒股就沒有炒房好，股市上多少人炒的跳樓，沒聽說炒房炒得跳樓的。
公司文員
文化投資公司董浩：買房才是穩(wěn)妥事
不論哪種投資，關(guān)鍵在你懂，而且要精通，風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)是成正比的。但對(duì)大部分老百姓來說，投資房產(chǎn)看得見，摸得著，收益也不錯(cuò)，再不濟(jì)也還能做“房東”，是個(gè)比較穩(wěn)妥的事。
優(yōu)勢(shì)時(shí)代輿論策劃部Aronwen：股市投資要講時(shí)機(jī)
我覺得2007年的股市依然會(huì)看好，但很多股票的上漲空間不會(huì)像2006年那么強(qiáng)勁。但從投資回報(bào)角度上看，投資股票依然是非�？捎^的。
廣告公司業(yè)務(wù)經(jīng)理蕭清：炒股適合年輕人
我炒許了多年股，賺過，也曾經(jīng)炒得傾家蕩產(chǎn)過，我覺得很有意思，刺激。這個(gè)事情適合年輕人做，炒股沒有基本功，想賺一點(diǎn)就走是不行的。但買房不同，房子總是要住的，而且根據(jù)你自己的條件選擇大小，這兩個(gè)投資我覺得不一樣。
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