記者吳勁松報道本報曾于5月11日報道的《昆明小區(qū)房屋八成無“醫(yī)�！薄芬延行碌倪M(jìn)展，目前各區(qū)房管局正加緊對拒絕移交住宅維修基金的開發(fā)商進(jìn)行清理，“龍園豪宅”的開發(fā)商已于近期首批移交了50萬元，其余款項(xiàng)表示待清算后于7月30日前全部付清。“創(chuàng)意英國”的開發(fā)商也主動與五華區(qū)房管局負(fù)責(zé)人進(jìn)行了接洽，表示將加快移交速度，8月30日前完成結(jié)算。

由于330萬元維修基金被開發(fā)商帶走，部分業(yè)主又產(chǎn)生抵觸情緒，導(dǎo)致“龍園豪宅”帶病電梯“醫(yī)”不了而被封停。事件發(fā)生后，在省建設(shè)廳及五華區(qū)房管局的共同努力下，開發(fā)商表示無條件移交屬于龍園業(yè)主的住宅專項(xiàng)維修基金。

五華區(qū)房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，鑒于目前“龍園豪宅”的四部電梯出現(xiàn)安全隱患,昆明蜀昆房地產(chǎn)公司已于5月30日前將第一筆金額為50萬元的專項(xiàng)維修基金，移交到五華區(qū)房產(chǎn)管理局住宅專項(xiàng)維修基金賬戶下的龍園豪宅專戶上，作為中恒公司和35戶住宅業(yè)主專項(xiàng)維修基金賬戶歸集之用。其余款項(xiàng)由于前期進(jìn)行改造動用過部分維修基金，待清算后于7月30日前全部付清。

目前“龍園豪宅”已對4號電梯完成了修理，即將對2、3號電梯進(jìn)行修理，但由于仍有近40戶業(yè)主至今未交維修基金，1號電梯的維修仍有困難。

對于拒絕移交1500萬維修基金的“創(chuàng)意英國”開發(fā)商在本報《昆明小區(qū)房屋八成無“醫(yī)�！薄穲蟮篮�，也主動與五華區(qū)房管局進(jìn)行了聯(lián)系，承諾將加快完成結(jié)算步伐，爭取8月底以前進(jìn)行移交。

據(jù)了解，雖然五華區(qū)移交維修基金事件取得一定進(jìn)展，但全市其他各區(qū)歸集管理工作仍面臨共同的問題及巨大障礙。

盤龍區(qū)房管局物管處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年8月房管部門就曾向轄區(qū)各樓盤發(fā)出通知，要求已歸集的必須移交到指定專戶。為此，盤龍區(qū)房管局于今年3月6日專門下文要求各代管企業(yè)必須在4月15日將維修基金全額統(tǒng)一繳存到指定專戶，歸集完畢的企業(yè)由盤龍房管在銀行開具的《對賬單》上加蓋公章確認(rèn)。

目前已有“金洲灣.藍(lán)嶼”、“公園道一號”、“匯都國際一期C座”、“水晶俊園”、“摩瑪一期”、“晨曦街洋房”等小區(qū)按時完成繳納，“清水木華”、“世紀(jì)俊園”、“佳園小區(qū)”、“實(shí)力北岸”、“實(shí)力上筑”等樓盤正在結(jié)算進(jìn)行移交。云南俊發(fā)地產(chǎn)、和信地產(chǎn)在樓盤進(jìn)行二期開發(fā)面臨資金壓力大的情況，按時繳納，沒有出現(xiàn)挪用現(xiàn)象。未移交的有“凱悅時代.香舍”、“云山小區(qū)”、“云波小區(qū)”、“春怡雅園”等小區(qū)。這些未移交的企業(yè)以各種理由違法占用業(yè)主的維修基金，有的甚至出現(xiàn)了一個未按合法程序成立的臨時“業(yè)主委員會”，提出要與開發(fā)商共管維修基金；有的則以今后管理及操作不便、不能開具發(fā)票等理由推脫，繼續(xù)非法占用業(yè)主的住宅維修基金。

這位負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主繳存的住宅專項(xiàng)維修基金屬于全體業(yè)主所有，盤龍區(qū)房管部門將針對目前存在的問題加快清理步伐，情節(jié)嚴(yán)重的將通過新聞媒體曝光及追究企業(yè)挪用維修基金的法律責(zé)任。

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