——訪泰興隆副總經(jīng)理范薦封

“在昆明，很多樓盤在90平方米以下小戶型設(shè)計上都做得很好，比如通過采取結(jié)構(gòu)優(yōu)化，把空間加大，采取夾層形式、增大房子使用面積等，都可以讓90平方米的房子發(fā)揮出獨特的居住優(yōu)勢�！碧┡d隆副總經(jīng)理范薦封在接受采訪時對記者說。

從1999年進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)，2007年推出第一個項目“上東城”，泰興隆地產(chǎn)的執(zhí)著與堅韌贏得了業(yè)界的尊重，也憑借自己的努力迎來了企業(yè)的春天。8年的時間里，泰興隆逐漸成長為一個專業(yè)的房地產(chǎn)公司，不再簡單的以經(jīng)濟(jì)利益為唯一目標(biāo)，他們深知社會效益對企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的重要性。

上東城項目置身于一環(huán)路內(nèi)董家灣片區(qū)，傲踞人民東路與東風(fēng)東路之間，西鄰白塔路，東接環(huán)城東路，比鄰?fù)貣|體育場。這樣的地理位置是很多人夢寐以求的。但是泰興隆副總經(jīng)理范薦封告訴記者“比起官房、城建、銀海等大的企業(yè)，我們顯得很小，但我只希望通過我城中村項目，老百姓能知道昆明有我們這么一家泰興隆房地產(chǎn)公司�！�

范薦封認(rèn)為，從地產(chǎn)商開發(fā)角度來說，二環(huán)路以內(nèi)比較適合推行90平方米。上東城項目的實際運營也證實這一觀點，范薦封介紹，泰興隆地產(chǎn)在方案設(shè)計，策劃過程中，就將國家政策融合進(jìn)去，以國家政策為主。上東城開發(fā)也主要以小戶型為主，也為了滿足不同層次人的需求。從上東城的設(shè)計上看，90平方米這個概念還是比較科學(xué)的，戶型比例有兩室一廳、兩室兩廳、還有部分三室一廳，這樣與客戶的需求也比較吻合。另外，戶型大了也存在一些問題，總價相對會比小戶型的高，接受的人群也會少一些。他認(rèn)為，由昆明市規(guī)劃局、昆明市房產(chǎn)管理局、昆明市環(huán)境保護(hù)局和昆明日報等主辦的“昆明市90平方米戶型創(chuàng)新設(shè)計大賽”，不僅有利于昆明地產(chǎn)界的創(chuàng)新突破，更體現(xiàn)了強烈的民生關(guān)懷意味，這是昆明房地產(chǎn)繼續(xù)向好的一個顯著信號。

對于上東城的回遷戶，泰興隆也安排了很多戶型，最大的有140平方米，還有110平方米，還有55、70、90等小戶型。由于有的回遷戶采取了經(jīng)濟(jì)補償，大戶型的回遷戶就少一些，主要以小戶型為主。上東城的55平方米也比較特殊，有一部分人回遷標(biāo)準(zhǔn)沒有達(dá)到55平方米，但還是愿意爭取小戶型，因為上東城在設(shè)計上，戶型優(yōu)化，采取高層結(jié)構(gòu)，面積雖小，但功能齊全。因此，“90平方米”以下的小戶型無疑為上東城吸引了更多的住戶，這樣也會為我們帶來更多的口碑，對上東城后期的開發(fā)是百利無一害的。

幾年如一日，專注于一個項目，范薦封得出了一個結(jié)論，一個企業(yè)、一個人一貫追求經(jīng)濟(jì)效益是不長久的，要注意社會效益，從東莊到上東城，城市高尚生活社區(qū)取代了老東莊，泰興隆和許多本土開發(fā)商一起，為昆明的城市化進(jìn)程餞行著自己的承諾。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。