業(yè)主們購買了房子后，因?yàn)榉慨a(chǎn)證遲遲沒有辦下來，為此，開發(fā)商也一直沒有收取業(yè)主們的物管、停車等費(fèi)用。如今，三年時間過去了，各業(yè)主的房產(chǎn)證才陸陸續(xù)續(xù)拿到了手，開發(fā)商也通知各業(yè)主要開始收取各項(xiàng)費(fèi)用了，但就有關(guān)停車費(fèi)，讓不少業(yè)主很不滿。據(jù)熊女士介紹，當(dāng)初自己買了這里的房子以后，開發(fā)商首先是延期交房，她住進(jìn)該小區(qū)已經(jīng)三年時間了，但房產(chǎn)證卻是最近才領(lǐng)到的，而土地證都不知道什么時候才能拿到，每次問相關(guān)負(fù)責(zé)人，都說正在辦。在沒有領(lǐng)到房產(chǎn)證之前，開發(fā)商也確實(shí)沒有收取他們相關(guān)的費(fèi)用。最近房產(chǎn)證發(fā)下來了，開發(fā)商就通知大家從6月1日起開始收費(fèi)了，就停車費(fèi)他們業(yè)主每個月要交460元錢，其中80元是管理費(fèi)，380元錢是停車費(fèi)，而買了車位的業(yè)主每個月也要交60元錢的管理費(fèi)。熊女士說，這么高的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這在整個南昌市都沒有，這樣算下來一年就要五千多塊錢，實(shí)在是太高了。“當(dāng)初買房子的時候，開發(fā)商都承諾該小區(qū)有會所，可是到現(xiàn)在我們都住了三年時間，連會所的影子也沒有看到，并且最近我還聽說會所要取消建造�！毙芘繚M臉無奈地告訴記者。就熊女士所反映的問題，該小區(qū)另外幾位業(yè)主也向記者反映了同樣的問題。
隨后，記者來到該小區(qū)找到物管處的魏經(jīng)理，他向記者表示，就熊女士所反映的問題基本屬實(shí)，延期交房和最近才發(fā)放房產(chǎn)證這些情況，也確實(shí)存在一些客觀原因。魏經(jīng)理說，當(dāng)時由于正值非典時期，工程都被迫停了下來，因此才不能如期交房。而關(guān)于房產(chǎn)證到現(xiàn)在才發(fā)放，那是因?yàn)楹芏鄻I(yè)主的資料不全面，使得房產(chǎn)證不能統(tǒng)一去辦才拖到現(xiàn)在。在問到6月1日起開始收取停車等一些費(fèi)用時，魏經(jīng)理向記者表示，380元錢是屬于車輛停車租賃費(fèi)，是他們物管處代開發(fā)商收取的，而80元錢才是他們物管處收取的停車管理服務(wù)費(fèi)。至于有些業(yè)主表示這樣的收費(fèi)過高，其實(shí)車輛停車租賃費(fèi)完全是業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商好的，當(dāng)然，如果有業(yè)主覺得太高，還可以找開發(fā)商再協(xié)商。至于買了車位的業(yè)主也要交60元錢，魏經(jīng)理解釋說，因?yàn)樗麄兊叵峦＼噲龆际荌C卡智能管理，即便是有業(yè)主買了車位，平常的衛(wèi)生，停車場有時要更換燈管等，這60元錢就都出在了這里。此外，魏經(jīng)理還肯定地表示，關(guān)于會所并沒有取消，而且一定會建起來。
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