1、地段
主要考慮的還是以方便自己及家庭成員出行為宜，不要片面強(qiáng)調(diào)往鬧市區(qū)里“扎堆”，那樣既不經(jīng)濟(jì)，也不一定能提高生活質(zhì)量。一般只要有好的道路交通網(wǎng)，離市中心又不是太遠(yuǎn)即可。
2、朝向
良好的朝向，可以保證有大量的陽(yáng)光通過(guò)窗戶直射入室，改善住宅室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對(duì)居住者的身心健康十分有利。
3、層次
一般來(lái)說(shuō)，在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1／3以上、2／3以下為較好層次，如十八層塔樓的六至十二層為最佳。
4、功能分區(qū)
理想的住宅中，起居空間由過(guò)廳、客廳、起居室、健身房、琴房、書(shū)房、工作室、衛(wèi)生間、廁所、臥室、儲(chǔ)藏室、陽(yáng)臺(tái)等組成。
5、面積空間
廚房的合理面積應(yīng)在4平方米至5平方米之間，衛(wèi)生間最好洗、廁功能分開(kāi)，三居室以上應(yīng)設(shè)有兩個(gè)衛(wèi)生間。主臥室合理面積應(yīng)在15平方米至19平方米之間。
6、質(zhì)量與細(xì)節(jié)
一套優(yōu)秀的居室很大程度體現(xiàn)在細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)理念上，例如有的精品樓盤推出居室進(jìn)屋的門采用“子母門”，即有一扇大門與一扇小門組合在一起，這樣搬家具的時(shí)候就不會(huì)發(fā)生“門小家具大”的尷尬。還有的衛(wèi)生間預(yù)留了電話插座、屋面預(yù)留“空調(diào)眼”，有的樓盤的電梯專門設(shè)置了語(yǔ)音提示等等，這些細(xì)微之處都是開(kāi)發(fā)商素質(zhì)、意識(shí)的體現(xiàn)。
7、看電梯、樓梯
看房前要仔細(xì)察看該樓盤所用電梯的品牌資質(zhì)，是否有國(guó)家頒發(fā)的合格證書(shū)等。同時(shí)還要查看步行樓梯的安全情況，是否有利于逃生等等。
8、看環(huán)境
不僅要求有很高的綠地覆蓋率，而且還要真正能為己所用。另外還要考察所購(gòu)買的樓房之間的間距、容積率和建筑密度、四周污染情況，如盡量遠(yuǎn)離工廠、馬路、大商場(chǎng)、大酒樓等等。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論