李詠濤：就財富轉(zhuǎn)移而言，房地產(chǎn)業(yè)不如色情業(yè)

無論是窮人還是富人，都有一個共識：中國當前最的大問題是貧富不均。

據(jù)說，胡潤和福布斯富豪榜上，房地產(chǎn)商占40％比例。而房地產(chǎn)財富的產(chǎn)生方式，和新經(jīng)濟財富的產(chǎn)生方式迥然不同。在其中，智慧和能力是次要的，關系和資源是主要的。改革開放以來，特別是1998年以來，5萬家房地產(chǎn)商對中國商品房建設居功甚偉，這不容否認，但也要正視這一現(xiàn)象：他們?yōu)樯鐣�提供的產(chǎn)品在質(zhì)量上有嚴重缺陷，其價值遠遠低于購房者所支付的價錢。很多業(yè)內(nèi)人士擔心，未來幾十年內(nèi)，中國住宅的質(zhì)量問題將集中爆發(fā)，產(chǎn)生嚴重的社會問題。

需要主意的是，房地產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的價值，加劇了中國貧富差距。這表現(xiàn)為兩個層面。其一，地產(chǎn)老板財富井噴，富豪榜為此提供了充足的證明。這其中的不少財富通過尋租的方式轉(zhuǎn)移給了特權(quán)階層。其二，購房者特別是房地產(chǎn)投資者享受到房地產(chǎn)財富增值。當然，這是一種健康的財富，當相對于大多數(shù)只有一套住房和沒有商品房的中國人而言，這種增值加劇了貧富分化。

與房地產(chǎn)業(yè)將財富集中到富人階層不同的是，在大江南北日益發(fā)展的色情業(yè)，則將財富從上往下轉(zhuǎn)移，起到真正的“把錢洗干凈”的作用。有錢人向坐臺小姐購買“快樂”，大多數(shù)來自貧困階層的小姐們，將錢用來資助自己貧窮的家庭，從客觀上支援了貧困地區(qū)。中國的坐臺小姐有幾百萬？還是上千萬？沒人能算清楚。這筆財富有多么巨大？也無從得知。

建設和諧社會的首要目標是減少貧富差距，在這方面房地產(chǎn)業(yè)和色情業(yè)誰貢獻大？吊詭的是，一個骯臟的行業(yè)在無意識地促進社會健康的發(fā)展；而一個健康的行業(yè)（房地產(chǎn)業(yè)）卻正在讓社會變的骯臟。

是什么讓一個正常的行業(yè)變得萬惡不赦？是什么讓一個骯臟的行業(yè)變得高尚起來？造成這種荒誕的效果的深層社會原因，才是真正值得我們深思的。