買房一定要弄清其產權關系

本想買一套二手房，不料對方卻先后聲稱有三個“主人”。消委人士近日提醒市民，買二手房一定要弄清其產權關系，以免糊里糊涂付了款卻得不到房。

今年4月初，經二手房中介穿針引線，巴南區(qū)市民張婷婷看中魚洞某樓盤一套房子。當時，身為該樓盤置業(yè)顧問的鄭某在購房部稱，這房子是別人委托他賣的，房主在外做生意急需資金周轉，愿以低于買價1萬余元的價格脫手，前提是要一次性付清房款。

因對這套房產情有獨鐘，雖然鄭某未出示房主授權的委托書以及相關產權證明，張婷婷決定貸款買房，并向鄭某支付了5000元定金，鄭某則以個人名義出具了事先準備好的收條。該收條約定，余款12萬元4月30日前付清，否則定金不退。中介公司也書面承諾，為張婷婷辦理相關抵押貸款手續(xù)。

事后，中介公司不履行幫忙貸款承諾；鄭某則稱該房是工程抵款房，不能辦理按揭貸款或住房公積金貸款……意識到自己落入購買房圈套，張要求鄭退還定金，遭到回絕，只好尋求當地消委幫助。

消委人士了解情況后，認為按有關法規(guī)，如鄭某拿不出該房產所有權證明，就沒有資格收取購房者定金。面對消委人士的據理力爭，鄭某改稱自己就是這套房產的主人，當初是從他人手上買來，希望轉手后賺點錢。因拿不出相關產權證明，鄭某又表示“該房產還未簽合同”，屬于所在樓盤的開發(fā)商。一套二手房竟冒出三“主人”。鄭自知理虧最終退還了張婷婷定金。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。