物業(yè)占公攤面積眾業(yè)主群起維權(quán)

�？谒{(lán)天路某小區(qū)物業(yè)公司，因在屬于公攤面積的一樓大廳搭建房屋辦公遭到業(yè)主反對(duì)，4月25日上午，雙方就此引起糾紛。�？诜抗懿块T(mén)表示，業(yè)主公攤面積屬眾業(yè)主共同所有，物業(yè)若需征用需取得三分之二業(yè)主同意當(dāng)天上午，接到業(yè)主石小姐反映的情況后，記者趕到該小區(qū)看到，在Ａ座1樓大廳里有一個(gè)約20米大小的用塑膠和玻璃搭建起來(lái)的房間，門(mén)上貼著“電表護(hù)衛(wèi)值班室”的牌子，里面擺放著辦公桌、文件柜和電腦等物品。

在門(mén)口左側(cè)還有一個(gè)物業(yè)公司辦公室，面積大約也在20平方米。據(jù)中心負(fù)責(zé)人陳主任稱，他們搭建這樣一個(gè)房間，主要是為了在里面設(shè)置大樓的監(jiān)控系統(tǒng)，由于開(kāi)發(fā)商留給物業(yè)公司辦公用房面積不到20平方米，面積較小，如果在里面設(shè)置了監(jiān)控系統(tǒng)，其他辦公人員將沒(méi)有房間辦公，在大廳里搭建房間辦公實(shí)屬無(wú)奈。而眾業(yè)主則稱，此處地盤(pán)為公攤面積，應(yīng)屬于全體業(yè)主所有，物業(yè)公司在這里搭建房屋辦公，不雅觀不說(shuō)，還侵犯業(yè)主的權(quán)益。

海口市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科邢科長(zhǎng)在接受記者采訪時(shí)表示，如果大廳屬于業(yè)主公攤面積，應(yīng)屬于全體業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)，物業(yè)公司如果要使用必須征求業(yè)主意見(jiàn)，或能取得三分之二以上業(yè)主同意方可以征用。業(yè)主如果認(rèn)為公共財(cái)產(chǎn)被侵占，可以向房產(chǎn)管理局物管科反映，他們將出面協(xié)調(diào)解決，如果協(xié)調(diào)不下，業(yè)主可通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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