從房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治電視電話會(huì)上獲悉：由建設(shè)、國(guó)土資源、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、稅務(wù)、發(fā)展和改革、工商等八部門聯(lián)合組成的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)即將在我省全面啟動(dòng)。專項(xiàng)整治將圍繞房地產(chǎn)項(xiàng)目審批、開發(fā)、交易、中介等環(huán)節(jié)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的各種違法違規(guī)行為，不斷凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)。

房地產(chǎn)違規(guī)行為多

業(yè)內(nèi)人士分析說，近年來，我省房地產(chǎn)發(fā)展保持了平穩(wěn)較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭，去年全省商品房和商品住宅價(jià)格基本平穩(wěn)，商品房供給和需求同步增長(zhǎng)。但從我省發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)踐來看，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在規(guī)劃控制不嚴(yán)、項(xiàng)目審批上的權(quán)錢交易、戶型結(jié)構(gòu)不合理、違規(guī)預(yù)售、虛假廣告、中介機(jī)構(gòu)不規(guī)范、合同不對(duì)等、承諾不兌現(xiàn)等問題，這些問題會(huì)挫傷購房者的購買熱情，扭曲房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)則。

八部門劍指七毒瘤

據(jù)悉，即日起，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)㈡i定七個(gè)重點(diǎn)進(jìn)行全面清理：一是要重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)領(lǐng)域有關(guān)部門及工作人員在規(guī)劃審批、預(yù)售許可等環(huán)節(jié)是否存在違規(guī)審批、濫用權(quán)力等行為；二是要檢查房地產(chǎn)企業(yè)是否存在違規(guī)預(yù)售、哄抬房?jī)r(jià)以及違規(guī)強(qiáng)制拆遷等行為；三是要重點(diǎn)檢查商品房銷售中是否存在合同不規(guī)范、承諾不兌現(xiàn)等損害消費(fèi)者權(quán)益的行為；四是要配合好國(guó)土資源、稅務(wù)等部門檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目土地取得等環(huán)節(jié)違規(guī)審批行為和房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行情況；五是要會(huì)同工商管理部門查處房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布虛假廣告、不具備預(yù)售條件參加房地產(chǎn)展銷活動(dòng)和合同欺詐等違法違規(guī)行為；六是要配合發(fā)展和改革部門做好對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假銷售價(jià)格和在房?jī)r(jià)外違規(guī)加收費(fèi)用、中介機(jī)構(gòu)違規(guī)收費(fèi)及相關(guān)單位向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)違規(guī)收費(fèi)等行為的檢查；七是要配合審計(jì)部門對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問題的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法進(jìn)行審計(jì)和檢查。

違紀(jì)違法難逃重處

省建設(shè)廳廳長(zhǎng)馮志成說，今年要嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)領(lǐng)域違紀(jì)違法案件，各地要公布舉報(bào)信箱和投訴電話，保證舉報(bào)投訴案件線索渠道暢通，建立案件線索移送制度，對(duì)在房地產(chǎn)領(lǐng)域涉及的有關(guān)部門及其工作人員存在利用職權(quán)索賄受賄等違法違紀(jì)行為，配合監(jiān)察機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)予以堅(jiān)決查處；對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人違規(guī)違法行為，責(zé)令限期整改，并記入企業(yè)信用檔案，情節(jié)嚴(yán)重的，降低資質(zhì)等級(jí)或注銷資質(zhì)證書；要對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介環(huán)節(jié)的違法違規(guī)、權(quán)錢交易的典型案例予以曝光，開展警示教育。加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)貫徹國(guó)家及省政策法規(guī)的監(jiān)督檢查力度，促使房地產(chǎn)企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)、誠信經(jīng)營(yíng)。

馮志成強(qiáng)調(diào)，今年，所有縣市都要建立廉租住房制度，困難職工多、房?jī)r(jià)漲幅大的地方，都要擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模，切實(shí)解決好老百姓關(guān)心的住房問題。同時(shí)要加快房地產(chǎn)企業(yè)和執(zhí)（從）業(yè)人員信用系統(tǒng)建設(shè)。

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