昨天清晨，昆明市房管局局長(zhǎng)張?zhí)礻埔恍衼?lái)到昆明市新聞中心，走進(jìn)昆明電臺(tái)《春城熱線》直播間，傾聽(tīng)百姓呼聲、現(xiàn)場(chǎng)接受投訴。昆明市廉租房的分配和管理、經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)、房屋拆遷等問(wèn)題，都是廣大百姓關(guān)注的熱點(diǎn)。在直播間，張?zhí)礻茖?duì)市民提出的問(wèn)題一一作出回答，并表示在一周的工作時(shí)間內(nèi)，給市民一個(gè)圓滿的答復(fù)。

關(guān)于拆遷補(bǔ)貼市民利益受損可投訴

今年昆明市將建設(shè)1768套廉租房供給住房條件困難的困難戶和低保戶，還將建80萬(wàn)平方米、11000套經(jīng)濟(jì)適用房。目前，昆明的房屋交易市場(chǎng)、中介市場(chǎng)中仍然存在著某些違規(guī)行為，張?zhí)礻票硎荆瑢?duì)房產(chǎn)交易市場(chǎng)，房管局一直在做日常跟蹤管理，沒(méi)有按照合同履行義務(wù)的，要督促其進(jìn)行違約賠償，而中介市場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)，將吊銷(xiāo)其職業(yè)資格證書(shū)，一定要堅(jiān)決保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

如果市民在住房拆遷補(bǔ)貼、物業(yè)管理、房屋中介等方面，利益受到侵害，可以向昆明市房管局投訴，投訴電話：3137410。

關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房盡量滿足群眾住房問(wèn)題

“我是一名下崗工人，家庭成員中老伴內(nèi)退了，孩子在上大學(xué)，家庭月收入1200元，可經(jīng)濟(jì)還是相當(dāng)困難，買(mǎi)房成了大難題�！币晃皇忻裣驈�?zhí)礻浦v述了自己的難處，最尷尬的是，這樣的情況既享受不到經(jīng)濟(jì)適用房，也享受不到廉租房的優(yōu)惠政策。這樣的人群在昆明確實(shí)存在，該市民認(rèn)為，政府應(yīng)該為他們解決住房問(wèn)題。

對(duì)于既沒(méi)有達(dá)到城市低保戶條件，經(jīng)濟(jì)上又無(wú)法購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的居民，張?zhí)礻票硎�，市房管局將在社�?huì)上進(jìn)行全面調(diào)查，并根據(jù)昆明市的發(fā)展情況，及時(shí)調(diào)整相應(yīng)的政策，盡量解決有住房需要群眾的住房問(wèn)題。

關(guān)于廉租房有望三管齊下給市民優(yōu)惠

廉租房適用于滿足昆明最低收入家庭的城市低保戶和住房困難戶，過(guò)去，昆明市普遍采取實(shí)物配置的方式讓市民享受到廉租房政策。張局長(zhǎng)表示，有關(guān)方案已報(bào)市政府，待批準(zhǔn)后，昆明的廉租房政策將通過(guò)實(shí)物配置、貨幣補(bǔ)貼、原住房租金核減3種方式給市民提供優(yōu)惠。

另外，經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房不同，它以出售為原則，與商品房不同的是，它是政府給予優(yōu)惠的保障制度，價(jià)格按成本加3%的利潤(rùn)來(lái)定，價(jià)格遠(yuǎn)低于商品房。經(jīng)濟(jì)適用房的適用人群為具有昆明城區(qū)戶口，既沒(méi)有享受單位福利分房和房改優(yōu)惠，住房條件又困難的居民。

關(guān)于“釘子戶”重視被拆遷戶利益

一幢房屋如孤島般屹立在一堆房屋拆遷的廢墟中，這幢房屋的主人被稱(chēng)為“史上最‘�！尼斪討簟�。日前，重慶因拆遷引發(fā)的“釘子戶”事件引起了全社會(huì)的關(guān)注。

張局長(zhǎng)說(shuō)，城市房屋拆遷是城市發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，無(wú)法拆遷，建設(shè)進(jìn)度必然受阻。即使是某些商業(yè)項(xiàng)目，它的建設(shè)對(duì)發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)、提升城市面貌都是有利的，從根本上說(shuō)是符合群眾的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的。張?zhí)礻票硎�，在拆遷過(guò)程中，要理解拆遷戶的心情，離開(kāi)生活已久的地方，心中難免不舍，只要向拆遷戶說(shuō)清楚拆遷最終的利益歸屬是為了廣大群眾的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，相信大部分拆遷戶都是能夠理解的。

根據(jù)相關(guān)的拆遷政策，拆遷的貨幣補(bǔ)貼由拆遷人和被拆遷人協(xié)商補(bǔ)償，市房管局非常重視拆遷方和被拆遷戶的利益保護(hù)，尤其重視被拆遷戶的利益，基本做到了對(duì)被拆遷戶解決房屋問(wèn)題或貨幣補(bǔ)貼。

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