昆明開調(diào)固定利率房貸

人民幣存貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)后，固定利率住房貸款也聞風(fēng)而動(dòng)。記者昨天獲悉，受央行加息的影響，光大銀行昆明分行已經(jīng)調(diào)整了固定利率房貸水平。而建行、招行等銀行也表示，近期將推出固定利率房貸新利率。

據(jù)介紹，光大銀行已采取了對(duì)定息房貸各檔利率區(qū)別對(duì)待的策略。此次調(diào)整，商用房貸款固定利率維持不變，住房貸款固定利率3年期、5年期、10年期的基準(zhǔn)利率、上浮利率和10年期優(yōu)惠利率也維持不變，僅3年期優(yōu)惠利率和5年期優(yōu)惠利率分別提高6個(gè)基點(diǎn)和3個(gè)基點(diǎn)。調(diào)整后，1~3年（含）的基準(zhǔn)固定利率為6.12%，最優(yōu)惠利率為5.61%；3~5年（含）的基準(zhǔn)固定利率為6.21%，最優(yōu)惠利率為5.76%；5~10年的基準(zhǔn)固定利率為6.45%，最優(yōu)惠利率為6.12%。也就是說，光大銀行住房貸款固定利率3年期、5年期的優(yōu)惠利率水平分別比之前僅僅上升了0.06%和0.03%，達(dá)到5.61%和5.76%；10年期優(yōu)惠利率則保持不變，仍為6.12%。

光大銀行昆明分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一次次的加息，使得固定利率房貸的優(yōu)勢越來越明顯。固定利率房貸調(diào)整僅限于今后的新客戶，此前已經(jīng)簽訂合同的老客戶則可以繼續(xù)享受合同期內(nèi)的利率。他表示，在目前利率上調(diào)預(yù)期仍然存在的情況下，即使銀行調(diào)高了固定利率房貸的利率標(biāo)準(zhǔn)，固定利率房貸還是有市場的。

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