住了6年的房子不是我的？

房產(chǎn)證上寫了，這房子是我的！

住了6年，房子不是我的？白裝修了！

任女士住的房子是2000年平房拆遷之后，與建委拆遷辦通過產(chǎn)權(quán)置換的方式置換的，當(dāng)初是房管站的工作人員帶著他們看的房。去年7月份，房管站通知任女士，說她現(xiàn)在住的這套房子不是她的，而隔壁單元的那套才是她的，房管站讓她們家與鄰居把房子調(diào)換過來。住了7年的房子怎么就不是自己的了呢？任女士覺得很難理解，反復(fù)詢問才得知，原來，隔壁單元那套房子的主人前些日子要賣房子，到房管站變更房產(chǎn)證的時候發(fā)現(xiàn)房子不對，他房產(chǎn)證上的房子是任女士一家現(xiàn)在住的這套，而他住那套的房產(chǎn)證卻在任女士手里。

任女士住的這套房子面積是52平方米，而隔壁單元那套房子的面積是63平方米。房子大了當(dāng)然是好事情，任女士一家沒什么異議。但問題是任女士置換房屋時是按照房產(chǎn)證上63平方米的面積交的房款。住小房子卻交大房子的錢，任女士認(rèn)為，這顯然是不合理的。

任女士找到房管站，詢問他們房屋差價這部分損失怎么辦。房管站的負(fù)責(zé)人告訴任女士，當(dāng)初他們這整幢樓的居民都是先搬進(jìn)去住了以后才補(bǔ)辦的手續(xù)，所以到底是房子住錯了，還是房產(chǎn)證上的房號填寫錯了，他們還要查閱當(dāng)初房屋的歷史資料才知道，所以在問題沒弄清楚之前，房子是否要調(diào)換、差價損失怎么補(bǔ)這些問題都沒有辦法處理。

任女士感到很困惑，先是讓他們調(diào)換，后來又說沒辦法處理，房子出現(xiàn)問題到現(xiàn)在已經(jīng)有半年了，房管站還是沒有給他們具體的答復(fù)，這種情況讓任女士和那位鄰居都不知如何是好。而周圍的鄰居們也開始不安：因?yàn)樗麄円捕际窍茸∵M(jìn)去以后才補(bǔ)辦的手續(xù)，既然已經(jīng)有住戶出現(xiàn)了這種情況，很難保證其他住戶是否也會出現(xiàn)同樣的情況，大家不由得感慨，“沒準(zhǔn)這住了多年的房子還不是自己的呢”。

律師解答：任女士可以通過兩種途徑維護(hù)自己的權(quán)利，一是向房管站的上級主管部門投訴，要求房管站調(diào)換本應(yīng)屬于任女士的房子并賠償任女士的損失。二是直接向人民法院提起行政訴訟，也就是我們通常所說的“民告官”，來要求房管站調(diào)換房子，賠償損失。

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