深圳商品房銷售將實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度

為提高房?jī)r(jià)透明度、維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，深圳商品房銷售今年將全面實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。

深圳工商物價(jià)和國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)日前聯(lián)合發(fā)布的通知對(duì)推行房?jī)r(jià)明碼標(biāo)價(jià)的進(jìn)程提出了明確的要求，一手在售樓盤(pán)今年6月30日前須完成，二手房限期是12月30日。明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容包括：樓盤(pán)名稱、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱、預(yù)售許可證號(hào)、坐落位置、容積率、土地使用年限、每戶配置停車(chē)位的比例、房號(hào)、套內(nèi)建筑面積、公共分?jǐn)偯娣e、套內(nèi)建筑面積單價(jià)、總售價(jià)、價(jià)格舉報(bào)電話等。從事二手商品房銷售的房地產(chǎn)中介企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者明示樓盤(pán)名稱、戶型、朝向、裝修情況、建筑面積(套內(nèi)建筑面積)、單價(jià)和總售價(jià)等相關(guān)內(nèi)容，并要在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置標(biāo)示中介服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)收費(fèi)的收取方式、收費(fèi)比例或收費(fèi)金額。此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)與消費(fèi)者有約定物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，還應(yīng)將物業(yè)收費(fèi)管理單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)示；向購(gòu)房者收取誠(chéng)意金或其他名目預(yù)付款的，也必須標(biāo)明收取方式、收取金額等內(nèi)容，讓消費(fèi)者做到明明白白消費(fèi)。

深圳工商物價(jià)和國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)建議房地產(chǎn)企業(yè)采用價(jià)目表、價(jià)格牌、價(jià)格公示墻等方式，在售樓處或銷售場(chǎng)所顯著位置進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)；新售樓盤(pán)較大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，還應(yīng)采取價(jià)格手冊(cè)、多媒體終端查詢等方式標(biāo)示商品房?jī)r(jià)格。

深圳還要求，商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得預(yù)售許可后，開(kāi)發(fā)商必須全部即時(shí)上網(wǎng)公開(kāi)銷售，并同時(shí)公布所有商品房?jī)r(jià)格。(

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