昨天從光大銀行昆明分行了解到，該行新推出了固定利率金額組合貸款和固定利率期限組合貸款。這使得該行固定利率房貸的最長期限，從10年延長到了20年。
據悉，光大銀行這次推出的固定利率金額組合貸款，是指在全部貸款期限內，一部分貸款本金執(zhí)行固定利率，其余貸款本金執(zhí)行浮動利率。以貸款30萬元為例，市民可以選擇其中20萬元的貸款本金執(zhí)行固定利率，其余10萬元的貸款本金執(zhí)行浮動利率。
固定利率期限組合產品，是指在一定的貸款期限內執(zhí)行固定利率，固定利率執(zhí)行期滿后，市民可以選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率償還剩余貸款，也可以選擇浮動利率償還剩余貸款。此種貸款分為“固定+浮動”和“固定+固定”兩種產品。
其中，“固定+浮動”期限組合住房貸款期限最長可到30年，組合方式為“10年固定利率+20年浮動利率”，10年的固定利率貸款期滿后，按照當時央行公布的貸款利率來執(zhí)行浮動利率；“固定+固定”期限組合住房貸款期限最長可到20年，組合方式為“10年固定利率+10年固定利率”，前10年的貸款期滿后，按照當時央行公布的固定利率來執(zhí)行后10年的利率。
光大銀行昆明分行個貸中心相關負責人表示，在推出這兩種新的房貸產品的同時，該行并沒有提高固定利率的水平。辦理這兩種新的房貸，凡是購買第一套住房的客戶和購買第二、三套住房的優(yōu)質客戶，可以享受到優(yōu)惠固定利率和下浮85%的浮動下限利率。對于購買第二套以上個人住房的該行非優(yōu)質客戶，須執(zhí)行基準或上浮固定利率，浮動利率不低于央行基準年利率下浮10%的水平。
此外，記者還了解到，這兩種新推的貸款只適用于在光大銀行新開辦個人住房貸款的市民。對于已經在該行辦理了個人住房貸款的市民，不得申請辦理這兩種新的房貸。今后，對于辦理了這兩種新的住房貸款的市民，也不得再申請辦理單純的固定利率或浮動利率房貸。
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