廉租房不同程度滿足了昆明低保困難戶的住房需求，盡管部分住戶對廉租房仍感美中不足，但廉租房的建立的確讓他們感受到了“幸福家園”的甜蜜。記者昨日從昆明市房改辦了解到，昆明將在2010年前解決全市2.5萬戶城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難，而相應的計劃是，全市14個縣（市）區(qū)必須在2010年前建設廉租房5622套。

與此同時，除以廉租房形式的實物配租外，昆明市還將增加“租賃補貼”（即困難市民在外面租房，政府將按照有關條件給予一定的租房補貼）和“減少租金”（即對租住政府公有房的困難市民給予租金減少政策）等方式，解決群眾住房困難，這兩種措施的有關文件將在近期下發(fā)。住戶：廉租房美中有不足

61歲的低保人員束大爺?shù)浆F(xiàn)在仍然對政府建設廉租房解決他一家4口的住房困難表示由衷感激。一年多前，束大爺成為昆明首批住進廉租房的市民之一。在此之前，束大爺一家屬于五華區(qū)的無房戶，并且享受低保待遇。他做夢都沒想到會住上這么好的房子。他住的廉租房位于昆明市政府統(tǒng)一建設的第一期廉租房小區(qū)——“幸福家園”。這里位于北市區(qū)最靠北的位置，離云南農業(yè)大學和松華壩水庫都只有區(qū)區(qū)2—4公里距離。束大爺現(xiàn)在住的房子實用面積有38.73平方米，每個月的租金僅35.37元。2月27日中午，束大爺在“幸福家園”小區(qū)門口對記者說：“對政府這樣解決我們的住房困難，我們感到很滿意，住進廉租房感到生活已經(jīng)有了很大改善�！�

不過，“幸福家園”也存在一些美中不足。束大爺和其他不少廉租房住戶都反映，該小區(qū)位于比較偏僻的位置，這里到現(xiàn)在還沒有菜市場，只零星有幾個流動人口來這里賣菜，如果要買菜，他們通常要走到云南農業(yè)大學去買。

“我們覺得房子里應該可以用太陽能，但是太陽能的輸送管道倒是安裝好了，可是樓頂上沒有太陽能接收設備�！睅孜蛔粽f。該小區(qū)的不少住戶家里沒有陽臺，這給他們洗曬衣服帶來了不便。該小區(qū)沒有通煤氣，太陽能又不能有效使用。不過，另一位住戶說，如果用電，生活成本就會很高，他們無力承受，他們希望能申請到電炊戶的資格，從而享受到便宜一些的電價。很多住戶說，由于舍不得用電燒水，他們都是到外面去洗澡，加上往來的公交車費，洗一次澡往往要花上10塊錢。

“幸福家園”另一位61歲的大爺告訴記者，由于管理分散，該小區(qū)的住戶交房租的方式也不同。這位大爺來自西山區(qū)，該區(qū)要求廉租房住戶預交一年的房租，這對于靠每月僅200元的低保金生活的他來說，實在有些困難。同樣住在該小區(qū)，束大爺來自五華區(qū)，其房租則是有關部門每個月從低保金里面扣除。昆明市：3年內共計建成5600套廉租房

有資料顯示，截至目前，昆明已經(jīng)投入2.4億元，建成2655套廉租房，相應的建筑面積比省政府下達的任務多了115853平方米，超額4.5倍；比昆明市政府原定的任務多了67603平方米，超額1.8倍。昆明又有一批困難戶在春節(jié)前住進嶄新的廉租房。

昆明市房管局有關負責人指出，昆明市市長王文濤已經(jīng)將解決昆明低保住房困難戶的住房問題，列為本屆昆明市政府的施政目標。根據(jù)這一目標，昆明將在2010年前解決全市2.5萬戶城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房困難，其中3年時間要解決五華、盤龍、官渡、西山4區(qū)1.5萬戶的住房困難，而相應的計劃是，全市14個縣（市）區(qū)必須在2010年前建設廉租房5622套，其中，五華500套、官渡624套、西山702套、盤龍442套。房改辦：解決住房困難有新招

昨日下午，記者就廉租房小區(qū)存在“美中不足”的有關問題走訪了昆明市房改辦常務副主任向浩。

記者：通過對第一期廉租房住戶的調查，我們發(fā)現(xiàn)廉租房小區(qū)存在著一些“美中不足”，比如，該位置比較偏僻，住戶要到市中區(qū)，不得不到北市區(qū)公交車場轉車，有沒有考慮通過協(xié)調開通從該小區(qū)直達市中區(qū)的公交車？

向浩：該小區(qū)建成之初，外面甚至還沒有公交車經(jīng)過。后來，是我們與公交公司協(xié)調后才開通了幾路公交車，以方便廉租房住戶出行。

記者：該小區(qū)有太陽能管道，卻沒有太陽能接收設備。是不是當初建設小區(qū)時資金不夠所致？

向浩：這種狀況其實是規(guī)劃設計時就是這樣的。當時的想法是把太陽能管道安裝好，住戶只需要買個接收設備就可以使用太陽能了。

記者：該廉租房小區(qū)到現(xiàn)在還沒有菜市場，有沒有計劃建蓋一個？

向浩：該小區(qū)周圍的商住樓盤建設正在推進，這樣，廉租房小區(qū)的買菜難將隨著該片區(qū)開發(fā)的日益成熟而得到解決。

記者：其他區(qū)的人住進廉租房小區(qū)，造成了“人戶分離”，給社會事務管理帶來了麻煩，有沒有考慮過解決這一問題？

向浩：廉租房住戶從規(guī)定上說是“流動性”的，凡是條件變化了、不再符合廉租房租住資格的，就要退房。

記者：現(xiàn)在全國其他城市都在采取措施解決困難市民的住房困難，而且我們發(fā)現(xiàn)有多種辦法可以達到這一目標。

向浩：從今年起，昆明將嘗試新的措施來解決困難市民的住房困難。廉租房實際上是“實物配租”方式，而接下來，我們還將采取“租賃補貼”（即困難市民在外面租房，政府將按照有關條件給予一定的租房補貼）和“減少租金”（即對那些租住政府公有房的困難市民給予租金減少政策）兩種解決方式。這兩種措施的有關文件將在近期下發(fā)。

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