家住市區(qū)南門新村的八旬老太李子梅（化名），將市房管局告上了法庭，認(rèn)為房管局將自己的房屋過戶給了自己的孫子屬于違法行為，要求撤銷孫子名下的房屋產(chǎn)權(quán)。近日，廣陵法院經(jīng)過審理，一審駁回了李老太的訴訟請求。
據(jù)李老太向法院遞交的起訴狀稱，去年12月，自己居住的一套70多平方米的房屋，為響應(yīng)政府規(guī)劃進(jìn)行了拆遷。然而，在此過程中，李老太發(fā)現(xiàn)，自己居住了幾十年的房屋，已被他人冒用自己的名義過戶到了孫子周欣（化名）的名下。在辦理過戶手續(xù)所提交的《房地產(chǎn)買賣契約》、《揚(yáng)州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》中，上面“李子梅”的簽名均非自己親筆所簽，自己也對此毫不知情。李老太稱，自己是文盲，并不會寫字。請求法院確認(rèn)市房管局對該處產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記行為違法，并撤銷現(xiàn)為孫子周欣名下的產(chǎn)權(quán)證。
法院工作人員在上門核實(shí)了李老太的起訴是其本人真實(shí)意愿，并對其詢問了相關(guān)問題后發(fā)現(xiàn)，李老太雖年事已高，但交談中頭腦清楚，言語表達(dá)能力也沒有問題。李老太向法院工作人員表示，自己在家一直不出門，連房管局在哪里都不曉得，并稱從來沒有和房管局的同志接觸過談過房子過戶給孫子的事。
在法庭審理中，揚(yáng)州房管局辯稱，2004年3月15日，李老太是在其女婿的陪同下，與買受人周欣一起來到房管局二樓辦證大廳的，當(dāng)時并提供了身份證、原李老太名下產(chǎn)權(quán)證以及李老太系喪偶獨(dú)身的證明，并在《房地產(chǎn)買賣契約》、《揚(yáng)州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》上簽名，房管局經(jīng)審查，確認(rèn)房屋買賣是雙方真實(shí)意思表示后，才依法辦理的過戶登記，李老太在訴狀上所稱的“毫不知情”之說完全不符合客觀事實(shí)。揚(yáng)州房管局向法庭提供了李老太的女婿的筆錄等證據(jù)。
法庭上，作為第三人的李老太孫子周欣述稱，2004年1月下旬，在周家全體人員家庭會議上協(xié)商確定，由其父親以10.5萬元買下李老太的房屋給其結(jié)婚用，并確定奶奶李老太隨其居住直至其逝世為止。事后，周欣的父親兌現(xiàn)了承諾，給家里的兄弟姐妹10.5萬元，拿到了原房產(chǎn)證，去房管局進(jìn)行了過戶。法庭經(jīng)過調(diào)查，認(rèn)定了周欣的表述。并查出李老太原來的房屋在拆遷之前，一家人為此而產(chǎn)生的糾紛，此后，李老太便搬出了自己的房子。
最終，法庭認(rèn)為，李老太女婿的筆錄具有較強(qiáng)的證明力，能夠充分證明2004年李老太與其孫子周欣在他人陪同下一同前去房管局辦證大廳的事實(shí)。據(jù)此，法院駁回了李老太訴訟請求。
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