在昨日召開(kāi)的全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上，建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾針對(duì)當(dāng)前商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出的情況表示，套型建筑面積90平方米以下的新建住房面積占年度住房開(kāi)發(fā)總面積70％以上的結(jié)構(gòu)比例要求不得有‘絲毫折扣’。他表示，將全力扭轉(zhuǎn)當(dāng)前住宅供應(yīng)與消費(fèi)中的‘貪大求闊’現(xiàn)象，通過(guò)‘有區(qū)別的稅收政策’等遏制盲目消費(fèi)，同時(shí)，積極發(fā)展二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)居民適度、梯次消費(fèi)。

汪光燾表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控一些突出問(wèn)題仍未得到根本性解決，包括商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出；部分城市房?jī)r(jià)上漲仍然較快；部分地區(qū)住房保障制度建設(shè)滯后等。他表示6月份建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)方面，對(duì)各地新建住房套型結(jié)構(gòu)比例要求的落實(shí)情況進(jìn)行年度考核。汪光燾透露，2007年將重點(diǎn)落實(shí)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)計(jì)劃，滿足普通居民合理住房需求。針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的問(wèn)題，將立足近期政策和長(zhǎng)遠(yuǎn)政策結(jié)合，堅(jiān)持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，適時(shí)適度進(jìn)行微調(diào)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市住宅平均套型面積為113平方米，其中16個(gè)城市超過(guò)120平方米，而北京待售住宅的平均套型面積已達(dá)143.9平方米。

嚴(yán)禁城鎮(zhèn)盲目發(fā)展

汪光燾表示，必須堅(jiān)決扭轉(zhuǎn)近幾年來(lái)90平方米以下套型供應(yīng)量占比不足20％的現(xiàn)實(shí)狀況，制止部分企業(yè)追逐自身商業(yè)利益，片面供應(yīng)‘大戶型’、哄抬房?jī)r(jià)的行為，通過(guò)不斷完善金融稅收政策，支持合理消費(fèi)，遏制不顧資源、環(huán)境的盲目消費(fèi)。

‘當(dāng)前一些城鎮(zhèn)忽視土地、水、能源的供求關(guān)系日益突出的矛盾，超越當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所處階段，盲目制定城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)，必須予以制止�！硎荆谝�(guī)劃的編制和實(shí)施中必須明確約束性指標(biāo)和強(qiáng)制性內(nèi)容，作為不可逾越的‘鐵律’。其中，能源、水資源、土地資源節(jié)約利用和保護(hù)等資源指標(biāo)，環(huán)境質(zhì)量等環(huán)境指標(biāo)，作為一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的限制性條件，應(yīng)當(dāng)作為強(qiáng)制性內(nèi)容。據(jù)悉，建設(shè)部將會(huì)同有關(guān)部門(mén)嚴(yán)肅查處違反法定程序調(diào)整規(guī)劃及違反規(guī)劃擅自開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，并追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。同時(shí)，全面實(shí)施對(duì)國(guó)務(wù)院審批城市總體規(guī)劃的城市派駐城市規(guī)劃督察員。

年內(nèi)全部建立廉租房制度

據(jù)介紹，建設(shè)部制定的2007年三大工作目標(biāo)包括：所有城市和縣城鎮(zhèn)都要建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困難戶應(yīng)保盡保。住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)明顯改善，住房公積金繳交率提高5%，資金安全得到保障。城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行新的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)節(jié)約用水量實(shí)現(xiàn)40億噸，城市污水處理率提高4個(gè)百分點(diǎn)。城鎮(zhèn)生活垃圾無(wú)害化處理率提高2個(gè)百分點(diǎn)；城鄉(xiāng)規(guī)劃編制指標(biāo)體系和實(shí)施監(jiān)督機(jī)制進(jìn)一步健全。防止工程款拖欠和保障安全生產(chǎn)的法律制度初步形成。有關(guān)部門(mén)最新披露的情況顯示，截止到去年12月20日，全國(guó)274個(gè)地級(jí)以上城市建立并實(shí)施了廉租住房制度。汪光燾透露，將有步驟地將廉租住房制度保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。同時(shí)，嚴(yán)格落實(shí)以財(cái)政預(yù)算為主、住房公積金增值收益相結(jié)合的廉租住房資金籌措機(jī)制，確保土地出讓凈收益5%左右用于廉租住房建設(shè)。

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