昆首批經(jīng)濟(jì)適用房節(jié)后開(kāi)建

昆明首個(gè)面向社會(huì)公開(kāi)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目——子君村經(jīng)濟(jì)適用房昨日(16日)正式確定昆明中林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為中標(biāo)單位，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于春節(jié)后開(kāi)工建設(shè)，1年后，這塊近百畝的土地上將為市民提供近2000套經(jīng)濟(jì)適用房。

小區(qū)房標(biāo)準(zhǔn)建經(jīng)濟(jì)房

昨日從昆明市房產(chǎn)管理局獲悉，本項(xiàng)目共有4家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，中林地產(chǎn)以最低報(bào)價(jià)和最高綜合評(píng)分獲得中標(biāo)資格。該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約100畝，凈用地面積約89.49畝，位于官渡區(qū)子君村片區(qū)。按照商品住宅的有關(guān)規(guī)定，其規(guī)劃條件為用地容積率＜2.5，建筑密度＜25%，綠地率≥40%，建筑高度＜45米。

老百姓非常關(guān)心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也浮出水面。根據(jù)招標(biāo)文件，該經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)完全按照商品房小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，采用全框架結(jié)構(gòu)，單套建筑面積在80平方米以內(nèi)，現(xiàn)澆樓板屋面，層高2.8米。外墻刷上優(yōu)質(zhì)涂料，內(nèi)墻面、頂棚為雙飛粉飾面。此外，水（冷、熱）、電、煤氣安裝到位，一戶一表，各戶之間安裝品牌防盜門(mén)和單元對(duì)講系統(tǒng)，小區(qū)還將安裝保安監(jiān)控系統(tǒng)，其他的配套設(shè)施也將按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

365天建2000套房

中標(biāo)單位中林地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，被確定為中標(biāo)單位后，公司將立即組織完成施工圖設(shè)計(jì)和項(xiàng)目建設(shè)前手續(xù)辦理工作。一旦土地移交結(jié)束，春節(jié)后將立即組織開(kāi)始分期開(kāi)工建設(shè)，整個(gè)項(xiàng)目將用365天完成。中標(biāo)方案設(shè)計(jì)戶型從60平方米到80平方米不等，總建筑面積14萬(wàn)多平方米，預(yù)計(jì)可提供經(jīng)濟(jì)適用房近2000套。

售價(jià)待報(bào)批后公示

截至昨日，到昆明市房產(chǎn)業(yè)務(wù)登記處領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表者已近6萬(wàn)戶，已經(jīng)登記者有近9000戶，經(jīng)四區(qū)初步審核通過(guò)者1000戶。對(duì)其他已提交的申請(qǐng)表，相關(guān)部門(mén)還正緊鑼密鼓地審核之中。

市房產(chǎn)管理局有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹，關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售價(jià)格，將按照云南省有關(guān)規(guī)定，要核算土地價(jià)格、“三通一平”費(fèi)用、基礎(chǔ)工程、樓面建安成本、綠化、稅收、規(guī)費(fèi)和小區(qū)所有相關(guān)配套設(shè)施等費(fèi)用，上報(bào)價(jià)格主管部門(mén)審批后，于今年晚些時(shí)候向社會(huì)公示。面對(duì)大批提出申請(qǐng)的市民，將嚴(yán)格按照“困難優(yōu)先、滿足急需”原則，通過(guò)綜合評(píng)分最終確定購(gòu)買(mǎi)先后順序。沒(méi)有進(jìn)入首批購(gòu)房的市民，則自動(dòng)進(jìn)入輪候程序。待下一批經(jīng)濟(jì)適用房的推出，再按照得分高低順序確定購(gòu)房家庭。

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