上周六本報(bào)報(bào)道了關(guān)于央行將上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率的消息，盡管當(dāng)天本報(bào)已作了詳細(xì)的解讀，但很多市民在看了報(bào)道后似乎仍不放心，紛紛致電本報(bào)咨詢。問題主要集中在幾個(gè)方面：央行出臺(tái)這一政策，說明銀行信貸將進(jìn)一步緊縮，這是否意味著銀行將壓縮個(gè)人房貸？此舉對(duì)個(gè)人理財(cái)會(huì)產(chǎn)生什么影響？

對(duì)昆明房貨影響不大去年以來，全國(guó)范圍內(nèi)均出現(xiàn)了不同程度的信貸過快的局面。央行相繼四次宣布調(diào)高存款準(zhǔn)備金率，緊縮銀根，使得各家銀行從去年下半年開始，不得不放緩貸款的腳步。而據(jù)記者了解，歷次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，都對(duì)個(gè)人住房貸款影響不大。

很多昆明的銀行界人士表示，這次央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，估計(jì)會(huì)跟前三次一樣，對(duì)中小城市不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。目前，昆明的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好，而且昆明的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直很平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)太多的房市泡沫。所以本次調(diào)整對(duì)昆明的個(gè)人住房貸款影響不大。

光大銀行昆明分行個(gè)貸中心相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，由于央行要緊亥舀信貸，所以銀行在審核貸款方面可能會(huì)比平時(shí)嚴(yán)格、以使貸款成數(shù)逐步降低，或者一部分貸款將執(zhí)行基準(zhǔn)利率而非優(yōu)惠利率。該負(fù)責(zé)人表示，宏觀調(diào)控的作用不可能馬上顯現(xiàn)，而是一個(gè)循序漸進(jìn)白切過程，對(duì)個(gè)人住房貸款也一樣，雖然目前不會(huì)有什么反應(yīng)月目影響會(huì)逐漸加大。

有分析認(rèn)為，目前昆明的房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于上升期，市民的購(gòu)買力正在逐漸增強(qiáng)，房貸是各銀行在昆明主要爭(zhēng)奪的業(yè)務(wù)之一。因此，銀行極有能縮減中小企業(yè)貸款，以保證將有限的資金投放到個(gè)人住房貸款上。

人民幣理財(cái)產(chǎn)品收益可能提高

多數(shù)業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為，央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，會(huì)對(duì)百姓的理財(cái)生活產(chǎn)生一定的影響，特別是對(duì)人民幣理財(cái)產(chǎn)品的收益，尤其是掛鉤債券和拆借市場(chǎng)的理財(cái)產(chǎn)品產(chǎn)生積極的影響。

存款準(zhǔn)備金是金融機(jī)構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的在央行的存款，央行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例就是存款準(zhǔn)備金率。存款準(zhǔn)備金率越高，金融機(jī)構(gòu)被央行“凍結(jié)”的資金也就越多。

因此，存款準(zhǔn)備金率上調(diào)后，銀行為保證資金正常流動(dòng)和收益，大多會(huì)適當(dāng)?shù)貟伿垡恍┦找孑^高、流動(dòng)性較好的債券，這將引發(fā)債券市場(chǎng)收益的提高。而在銀根收緊情況下，部分銀行可能會(huì)加大同業(yè)拆借的數(shù)額，這又會(huì)使得銀行間借款利率提高，從而帶動(dòng)與之掛鉤的人民幣理財(cái)產(chǎn)品收益上漲。而且，為了吸納更多的社會(huì)資金，銀行也會(huì)適當(dāng)發(fā)售一些收益較高的理財(cái)產(chǎn)品。

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