蓮花池公園建設(shè)和蓮花池村改造籌建辦公室昨日(5日)向媒體通報(bào)，自去年12月20日啟動(dòng)建設(shè)和改造以來(lái)，進(jìn)展順利。截至今天，距蓮花池公園建設(shè)和蓮花池村改造拆遷獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)段的第一階段截止只剩3天，目前已有300多住戶簽訂了搬遷協(xié)議。
建設(shè)和改造籌建辦負(fù)責(zé)人介紹，本次拆遷改造面積約205畝，涉及片區(qū)內(nèi)的1700余戶單位和個(gè)人。項(xiàng)目將采取政府主導(dǎo)、社會(huì)參與籌集資金的方式，征地拆遷時(shí)間為3個(gè)月。
“這個(gè)項(xiàng)目的拆遷可以說是昆明市處理最穩(wěn)妥、最優(yōu)惠的拆遷，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，還可以選擇原地回遷。”該負(fù)責(zé)人說，產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式中對(duì)被拆遷人最有利的就是原地回遷，政府在整個(gè)改造用地和經(jīng)費(fèi)極度緊張的情況下，調(diào)整了35畝多用于建蓋回遷樓，被拆遷人可選擇原地回遷和貨幣補(bǔ)償。到目前為止，已經(jīng)簽訂協(xié)議的300多戶中，只有4戶選擇了貨幣補(bǔ)償，足以說明大家對(duì)原地回遷政策的接受程度很高。
據(jù)介紹，項(xiàng)目拆遷將于今年上半年完成，但有獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)段的只是前45天，而且前45天還分三個(gè)階段，獎(jiǎng)勵(lì)都不同。第一階段20天，從去年12月20日至1月8日，在第一階段簽協(xié)議，可以免3年物管費(fèi)，免收樓層差價(jià)，回遷戶的產(chǎn)權(quán)面積超過原面積的15平方米，每5平方米分別可以優(yōu)惠10%、7％、5％；第二階段15天，簽訂協(xié)議的只能免2年物管費(fèi)，超過產(chǎn)權(quán)面積的15平方米，優(yōu)惠幅度將變?yōu)槊?平方米分別可以優(yōu)惠8%、5％、3％；第三階段為10天，簽訂協(xié)議的，免1年物管費(fèi)，超過產(chǎn)權(quán)面積的15平方米，優(yōu)惠幅度將變?yōu)槊?平方米分別優(yōu)惠5%、3％、2％。在這3個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)階段簽訂協(xié)議，可以享受優(yōu)惠條件，先簽協(xié)議的可以優(yōu)先選擇回遷房。如果過了獎(jiǎng)勵(lì)期，被拆遷戶就不能享受以上優(yōu)惠。
據(jù)了解，該片區(qū)的回遷住戶將享受每平方米4000元的優(yōu)惠價(jià)。同時(shí)，被拆遷戶未得到安置房前，有30個(gè)月過渡期，每戶每月可以享受每平方米10元的過渡費(fèi)。
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