吶喊!來(lái)自2006購(gòu)房百姓的聲音


[500000網(wǎng)友看2006云南地產(chǎn)]每年在浩浩蕩蕩的購(gòu)房大軍中,我們的消費(fèi)者都在磕磕碰碰的走過(guò),在房地產(chǎn)市場(chǎng)尚需完善的漫漫征途中,眾多的消費(fèi)者難以脫離弱勢(shì)力群體的境地……或許,對(duì)于房地產(chǎn),對(duì)于購(gòu)房,我們有太多想說(shuō)的話,讓背負(fù)安居置業(yè)的重荷得以釋放;購(gòu)房的路上渴望與朋友們一同走過(guò),讓勢(shì)單力薄的安居之路不再孤寂。

一個(gè)給您說(shuō)話,為您鼓掌,一個(gè)您想聽(tīng)想看想了解的地產(chǎn)平臺(tái)始終為您敞開(kāi),一同為民生地產(chǎn)吶喊,來(lái)自云南領(lǐng)先的房地產(chǎn)專業(yè)論壇云南房網(wǎng)2006民生聲音焦點(diǎn)回放,以期共鳴。


民生地產(chǎn),民生聲音

wj7179
誰(shuí)來(lái)回答我,關(guān)于麗水天景-翡翠灣,謝謝!
請(qǐng)問(wèn)一下,誰(shuí)知道麗水天景-翡翠灣這個(gè)樓盤的相關(guān)消息啊?去年我看過(guò)它的小戶型,但對(duì)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)這些都不是很了解.誰(shuí)來(lái)幫幫我?謝謝了!

碧野
呵呵,歡迎您,wj7179朋友!

麗水天錦·翡翠灣位于盤龍江北城公園旁,類型為:普通住宅、公寓,均價(jià):3500元/㎡,開(kāi)發(fā)商是:昆明中房現(xiàn)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

關(guān)于開(kāi)發(fā)商的情況您可以瀏覽云南房網(wǎng)-云南地產(chǎn)圈查閱,建議您到現(xiàn)場(chǎng)多了解。

wj7179
看那些資料我也不懂啊.你說(shuō)咋樣吧?聽(tīng)聽(tīng)你的

矢劍
不知道wj7179朋友朋友想具體了解那方面呢?

1關(guān)于樓盤

如果兄臺(tái)是首次置業(yè),不妨從區(qū)位、環(huán)境、未來(lái)升值等因素著手考慮,當(dāng)然價(jià)格也是不可少的因素,只有您自己明確置業(yè)的動(dòng)機(jī),才有可能進(jìn)行樓盤的篩選;

2關(guān)于開(kāi)發(fā)商

了解開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)信度是每一個(gè)置業(yè)者都非常關(guān)心的問(wèn)題,鑒于地產(chǎn)環(huán)境的復(fù)雜性,開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)信度多由所進(jìn)行過(guò)的項(xiàng)目口碑和影響力做出感性的判斷;麗水天景-翡翠灣的開(kāi)發(fā)商昆明中房現(xiàn)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在操作此項(xiàng)目時(shí)具備項(xiàng)目準(zhǔn)入市場(chǎng)的程序;

下沙
翡翠灣本來(lái)是準(zhǔn)備去年年底開(kāi)盤的,后來(lái)?yè)?jù)說(shuō)是因?yàn)樵O(shè)計(jì)規(guī)劃給PK了,后來(lái)又有消息說(shuō)今年8月有動(dòng)作,不過(guò)現(xiàn)在看來(lái)也沒(méi)什么進(jìn)展。

值得猶豫。

wj7179
剛才從樓盤現(xiàn)場(chǎng)回來(lái),售樓小姐答:9月不參加房交會(huì),預(yù)計(jì)11月開(kāi)盤,要到2008年交房........漫長(zhǎng)的等待啊~~~~均價(jià)4000一平米.

云南房霸
可以考慮下上游水岸、愛(ài)尚等新盤,也是期房,不過(guò)不用等到2008年

lovereal
均價(jià)4000一平米?黑啊黑。。。

好風(fēng)長(zhǎng)吟
這個(gè)KFS聽(tīng)說(shuō)有問(wèn)題,一期交房就與購(gòu)房者發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的。

老子沒(méi)房
旁邊就是個(gè)破爛的二手市場(chǎng)!
一到那邊就不爽!

匿名
蓋二期的地塊是原來(lái)建公園的,騙子,騙我們高價(jià)買一期,現(xiàn)在要用公園用地建二期!而且是高層!價(jià)格超高
一期的公寓那里肯定被遮了,現(xiàn)在都在動(dòng)了,有時(shí)間大家去瞄瞄,我看這幾天在打地基!


小新苦惱啊,苦惱!買房引起家人爭(zhēng)執(zhí)!
買房本來(lái)就是一件高興的事情,苦了一輩子就為給兒女們制造幸福
沒(méi)想到這次購(gòu)房卻給我們一家人帶來(lái)不愉快的爭(zhēng)執(zhí)!
本人在地州,退休,工資不高省吃簡(jiǎn)用終于在昆明南市區(qū)的某個(gè)樓盤訂購(gòu)了一套14樓的房屋給孩子,可是親家不同意說(shuō):"14樓,意思就是,不吉利的數(shù)字"為了這事情我們的家庭關(guān)系出現(xiàn)了糾紛,所以為了不影響一家人的和睦關(guān)系,決定退了忠愛(ài)的房屋!

來(lái)到昆明再次踏入樓盤售樓部,把詳細(xì)的情況和置業(yè)顧問(wèn)述說(shuō)了一遍,那不知得到的答案卻出忽預(yù)料,她是這樣說(shuō)的:"這個(gè)我們是簽過(guò)協(xié)議的,我要問(wèn)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)是否能退,要不你寫個(gè)書面的退房原因給我們,在商討一下."就這樣,很無(wú)助聽(tīng)說(shuō)這樣是要大官司的,但是又不想把事情鬧得怎么大.我們年紀(jì)都不小了,只想過(guò)個(gè)安穩(wěn)的是生活,這樣是折騰不起的.

只希望大家出點(diǎn)意見(jiàn),我該到什么機(jī)構(gòu)咨詢.怎樣處理這些法律問(wèn)題~急!急!急!

您問(wèn)我答
小新朋友,您好

對(duì)您的情況我們深表理解,同時(shí)呼吁開(kāi)發(fā)商能切實(shí)站在消費(fèi)者的立場(chǎng),多為消費(fèi)者考慮.

首先,購(gòu)房是人生的一大事,除了自己擁有選擇什么樣房子的權(quán)力,同樣會(huì)受各種因素的影響,這包括您所說(shuō)的樓層數(shù)字問(wèn)題,其實(shí),房子的區(qū)位、品質(zhì)、升值潛力、價(jià)位是目前眾多消費(fèi)者首當(dāng)其沖的考慮因素,至于您所說(shuō)的樓層數(shù)吉利問(wèn)題應(yīng)該歸屬于個(gè)人喜好或方式因素,無(wú)科學(xué)依據(jù)支持此說(shuō),只要樓層超越14層,那么14樓必然存在,只是個(gè)人因素。

其次,您所說(shuō)的訂了房子需要退房的問(wèn)題,是好多消費(fèi)者都存在的普遍形象,之所以要有訂購(gòu)這個(gè)環(huán)節(jié),一是開(kāi)發(fā)商需要有樓盤銷售意向統(tǒng)計(jì)依據(jù),以及時(shí)調(diào)整策略,二是利于開(kāi)發(fā)商進(jìn)行目標(biāo)客戶的跟蹤回訪,為達(dá)成交易進(jìn)行努力,三是讓消費(fèi)者可以有選擇的空間和機(jī)會(huì)。訂購(gòu)應(yīng)屬于初步達(dá)成的一種要約,不具備您就必須要完成交易的要約,出現(xiàn)您這種情況,如果您持意要求退房,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該可以退房,訂金退還的數(shù)量按照不同的企業(yè)管理和訂購(gòu)時(shí)的協(xié)議執(zhí)行。

康兒
14樓,有很多人喜歡這個(gè)數(shù)字的,可以轉(zhuǎn)讓啊。
大象
可以,但是有損失,建議買房子之前得仔細(xì)考慮清楚.
匿名
很同情,這樣的案子太多了。。。
匿名
轉(zhuǎn)讓了!
肯定會(huì)有人來(lái)?yè)尩模?BR>小新
但是現(xiàn)在存在一個(gè)問(wèn)題,售樓人員不讓我退,怎么辦!
您問(wèn)我答
退房是可以的,只是要遵守當(dāng)時(shí)您與地產(chǎn)企業(yè)簽訂的訂購(gòu)協(xié)議執(zhí)行要約,協(xié)議因各企業(yè)執(zhí)行情況的不同也存在不同的要約規(guī)定。建議您依據(jù)當(dāng)時(shí)的訂購(gòu)協(xié)議與開(kāi)發(fā)商妥善解決此事。
匿名
樓主,你訂的是哪個(gè)樓盤?
雪地上撒野
就因?yàn)?4就這么不開(kāi)心?我真是服了你們了!..........皇天.......
匿名
親家不同意可以理解,但做兒女的應(yīng)該有一棵感恩的心:總比父母什么都不給你留下好,先住下,以后有能力再購(gòu)買更好的,到時(shí)再出售,說(shuō)不好升值的空間大著呢。
匿名
真是天地之大,無(wú)奇不有!
YY
買房不給退!還得了
優(yōu)
房?jī)r(jià)還要大漲啊,干嗎呀?


Southman高層到底幾樓是塵埃聚集區(qū)
高層到底幾樓是塵埃聚集區(qū),見(jiàn)有人說(shuō)是9-11層.在這里請(qǐng)教專家?
另外,早晚和白天灰塵聚集的高度大概是多少米?
歡迎您來(lái)問(wèn)
回答Southman朋友:

首先,從建設(shè)質(zhì)量上看,一般情況下,高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu),而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層,整棟大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水,供電系統(tǒng),可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī);墓芾矸⻊(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。

另外,高層的空氣也并不像想象的那么新鮮,30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8——11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程,其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響(“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅),在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng),而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”,大概在30米左右。也就是8-11層之間。

眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了,這些樓宇的8-11樓之間灰塵會(huì)逗留其間,在此過(guò)程中,居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。


---有您有我也有他,有事說(shuō)出想說(shuō)的話,眾人拾柴火焰高,購(gòu)房路上少牽掛。一個(gè)聲音,一種現(xiàn)象,一群同伴,云南房網(wǎng)問(wèn)吧(ASK),關(guān)于房產(chǎn)的任何問(wèn)題,有問(wèn)有答ing,我們共同的置業(yè)參謀,安居伴侶。


wenfengwuxue[原創(chuàng)]枉然云大之名,知城不知性!

四個(gè)人堆在接待處,兩個(gè)人躲在某個(gè)角落里(這些人應(yīng)該都是所謂的置業(yè)顧問(wèn)了吧),在模型前看的有6個(gè)看房者,但是都在那里“自?shī)首詷?lè)”,……,這是云大知城給本人的第一印象!

本人打過(guò)電話后去了位于關(guān)渡廣場(chǎng)的售樓中心,進(jìn)去良久良久,沒(méi)有半個(gè)人前來(lái)接待或者招呼1/3聲,……,看了看模型感覺(jué)還不錯(cuò),還是有一定意愿的,于是還是忍住了被“冷落”的境遇,厚著臉皮去前臺(tái)人堆處,“你們兩室的洋房多少錢(平米)?”“我們的價(jià)格還沒(méi)有出來(lái)!”

好了!就此打住了,我想我的看房旅程應(yīng)該要結(jié)束了!如果房子真的很好,那叫我用什么去購(gòu)買這樣一個(gè)盤的房子呢?

特別注意的是,一個(gè)穿黑衣服的女人(這個(gè)女人或者還是個(gè)主管或則啥東東領(lǐng)導(dǎo)似的置業(yè)顧問(wèn)),路過(guò)的時(shí)候還打量了我?guī)籽劬Γ,我在想了,是不是要看到穿LV或者喬治.阿瑪尼的“知性分子”才有資格來(lái)看他們的房子,買他們的房子嗎?或者把我當(dāng)作恐怖分子,或者擔(dān)心我是搶劫犯、QJF什么的嗎?

看著這里的知性“顧問(wèn)”,我的權(quán)利就是只有走了,……可惜!掛上云大了牛頭,卻連賣鼠肉的都不如!

碧野
豈有此理......
昆明地產(chǎn)這種形象還不少呢
樓市小盜
又被罵咯.
春天-冬天
賣房都要看人說(shuō)話?有些房子,就是自個(gè)有從頭到腳武裝得的起名牌,壓根也不想買。
好風(fēng)長(zhǎng)吟
呵呵,也是掛羊皮賣狗肉的貨色。
且行且樂(lè)
同意!最好狗肉都沒(méi)得賣,賣點(diǎn)串串肉,哈哈
老子沒(méi)房
又是個(gè)破名!
說(shuō)不定哪天又會(huì)出來(lái)個(gè)“師大識(shí)城”、“理工大文城”、“醫(yī)學(xué)院化城”~~~~~~~~~~
可惜昆明的學(xué)校少了點(diǎn),KFS們要趁早了!
除非又來(lái)個(gè)“哈佛豪城”、“牛津皇城”、“劍橋帝城”、“北大王城”、“清華圣城”、“復(fù)旦申城”~~~~~~~~~~~~~~~~~~
daliying
哈哈~~
偶悄悄的告訴你們,云大洋浦校區(qū)要搬到呈貢去了,以后那片地方可能會(huì)只剩軟件學(xué)院或者賣給其它學(xué)校~
還有樓上的,云大知城不是什么破名字,只是掛羊頭賣狗肉罷了,侮辱了偶們?cè)拼蟆?BR>樓市小盜
怎么我聽(tīng)說(shuō),云大知城很好賣,怎么回事呀?
看你裝
我也是奇怪,為什么房子還好賣呢?
樓上的,哎,我和你一樣的不服氣,想罵啊。
真的,和你一樣的,連價(jià)格都沒(méi)出來(lái)。雜就那么火呢?不服氣,我很生氣。哎。
匿名
我火!
我也就想罵!
繼續(xù)罵!
便宜不是貨!!
房蟲
但是不是所有的置業(yè)顧問(wèn)都這樣啊
老子沒(méi)房
傳說(shuō)壹萬(wàn)的首付后就可以坐輕軌進(jìn)城了
那是哪一年可以實(shí)現(xiàn)的事情呀?
不要讓業(yè)主們等得太久,心終歸會(huì)涼的!
逸風(fēng)團(tuán)購(gòu)
你掏錢的時(shí)候他們就不會(huì)這樣了~~不掏錢的話就那么牛,昆明樓盤沒(méi)多少家態(tài)度好的,沒(méi)辦法啦~~


云南房霸昆明匯都國(guó)際開(kāi)發(fā)商的丑惡行徑
各位看官,昆明市中心區(qū)的新樓盤匯都國(guó)際目前存在的問(wèn)題,那不是一般的問(wèn)題!那是相當(dāng)嚴(yán)重的問(wèn)題!據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查看,這個(gè)樓盤哪個(gè)戶型的房子都不具備交房條件!
何出此言?
1、延期交房,2004年11月發(fā)售,合同規(guī)定2006年3月底交房,但過(guò)了交房期后長(zhǎng)達(dá)4個(gè)月時(shí)間,開(kāi)發(fā)商一直;,既不交房,也不給業(yè)主的問(wèn)詢以正面回答。2006年7月業(yè)主終于收到開(kāi)發(fā)商致業(yè)主的一封信,列舉出不能按期交房的原因------05,06兩年高考停工多少天,開(kāi)昆交會(huì)停工多少天。。。并美其名曰”不可抗力“。8月1日開(kāi)發(fā)商在一片工地上開(kāi)始偷偷摸摸要交房了,并還是一付死豬不怕開(kāi)水燙的厚臉皮相,拒不履行購(gòu)房合同之“關(guān)于不能按期交房的賠償條款“。耍猴呀。【推浞赶碌倪@條,本人強(qiáng)烈呼吁,起來(lái),起來(lái),起來(lái),廣大的業(yè)主行動(dòng)起來(lái),為了自己的合法權(quán)益與這個(gè)流氓開(kāi)發(fā)商斗爭(zhēng)到底。!
2、偷工減料,那么高的樓,外墻窗戶及陽(yáng)臺(tái)的玻璃厚度均不超過(guò)3公分,輕輕一按“嘩啦啦”響,這能住得安心么,哪天一陣大風(fēng),你家玻璃砸下樓去,死傷個(gè)把人,誰(shuí)負(fù)責(zé)任,誰(shuí)負(fù)得起責(zé)任!外走廊欄桿也是搖搖欲墜,一個(gè)不小心靠在上邊的人,保不住連人帶桿一起作自由落體運(yùn)動(dòng)......惡夢(mèng),奸商,奸商!
3、購(gòu)房合同錯(cuò)誤百出,一會(huì)面積寫錯(cuò)了,一會(huì)配套費(fèi)沒(méi)算對(duì)......
4、
5、......
我的滿懷期望的城市中央的生活,被這個(gè)無(wú)恥的開(kāi)發(fā)商給徹底摧毀了
難道說(shuō),這一切真的忍忍就過(guò)去了嗎??
我建議:
第一、每一個(gè)深受折磨的朋友,每人向市長(zhǎng)熱線12345及12315反映
第二、每一個(gè)每一個(gè)深受折磨的朋友,拿起電話向昆明都市時(shí)報(bào)5353000,春城晚報(bào)4100000,生活新報(bào)3110110各類報(bào)紙反映;
第三、每一個(gè)每一個(gè)每一個(gè)深受折磨的朋友,上網(wǎng),最好是本地昆明熱線,云南信息港與新浪,雅虎,cctv等大網(wǎng)站相結(jié)合,上去反映開(kāi)發(fā)商的丑惡嘴臉;
第四、會(huì)拍dv的朋友,拍下來(lái)郵寄去中央電視臺(tái)新聞?lì)l道等
總之,動(dòng)動(dòng)嘴,動(dòng)動(dòng)手,動(dòng)動(dòng)腦筋,捍衛(wèi)我們的尊嚴(yán)。
人多力量大,團(tuán)結(jié)起來(lái)惡人終將受到懲罰

下沙
投訴,舉報(bào)。。!
堅(jiān)決打倒。。。。
lovereal
好害怕,何日是盡頭
yy821
hehe,某日和老婆閑逛,突然發(fā)現(xiàn)匯都后邊還有一城中村,步行其中恍如到了“豬籠城”,真是盜賊橫行,流竄犯盤踞,各位不信可以去看看。
生如夏花
4樓說(shuō)的是,以前那里面還叫什么狀元樓來(lái)著的。
亂呀亂的。
所謂匯都國(guó)際,實(shí)際是一爛盤,全靠廣告砸出來(lái)的,消費(fèi)者上當(dāng)受騙啊。
老子沒(méi)房
辛苦的老百姓又遇到個(gè)沒(méi)心、沒(méi)肺的開(kāi)發(fā)商,照他們那樣一點(diǎn)實(shí)質(zhì)性都沒(méi)有的廣告,那種經(jīng)營(yíng)模式純粹就是暴發(fā)戶行為!
房蟲
同情啊,所以最好不要買期房。
房蟲
叫他賠錢
老子沒(méi)房
要告倒金馬源再賠!
我們老百姓是不好惹的!
看客
匯都國(guó)際KFS金馬源公司這次敗訴是肯定的了!。。。。。。。
而且賠錢是小,關(guān)鍵的是其公司的信譽(yù)完全掃地,看其今后怎么在市場(chǎng)里混。!我忘記了,這樣的公司根本就用不到信譽(yù)。哈!哈!哈!
為匯都國(guó)際的業(yè)主們悲哀呀。。。。。。。。。!
人民
金馬源去死吧!!!
看客
死嘛,還要死得像個(gè)樣子嘛!
冷血
退房!。!

---購(gòu)房,關(guān)乎我們的切身利益,安居,澤被后人的偉業(yè),我們有權(quán)力對(duì)我們的家,我們生活的家園建言施計(jì),批評(píng)鞭策。敞開(kāi)心扉,美好的、丑惡的、光明的、陰暗的,我們吶喊!

天涯詩(shī)客未來(lái)不期,房?jī)r(jià)不止?

除了極少數(shù)先富起來(lái)的人,絕大多數(shù)普通民眾都會(huì)理性地承認(rèn)現(xiàn)實(shí)房?jī)r(jià)與家庭(個(gè)人)收入相比的明顯差距。記得前幾天還曾在某論壇看到過(guò)詳細(xì)舉例說(shuō)明過(guò)美國(guó)日本香港的[房?jī)r(jià)年工資收入比值]大約是10~15,而咱們中國(guó)大約是20~30。初看起來(lái),咱們的房?jī)r(jià)似乎高了一倍,但是我們?cè)O(shè)想一下,如果現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)都降價(jià)50%,比如昆明的住宅均價(jià)降到1800元/平左右,除開(kāi)可以讓大多數(shù)人買得起房的益處之外,你是不是又會(huì)覺(jué)得這本身就是不太現(xiàn)實(shí)、甚至有些癡心妄想的呢?

------問(wèn)題出在哪里?(全文:/bbs/messages/f-2-t-1094-tn-9.html

樓市小盜
呵呵,先坐個(gè)沙發(fā),慢慢拜讀...
且行且樂(lè)
房?jī)r(jià)上漲是可以理解的,問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商不愿放棄含金量重的項(xiàng)目開(kāi)發(fā),一句話,賺錢的心太狠,昆明高天流云拜托價(jià)再高些,群體不同嘛,而二三流水準(zhǔn)的項(xiàng)目完全是針對(duì)工薪大眾,開(kāi)發(fā)商也要把價(jià)格高高掛起.開(kāi)發(fā)商的心態(tài),在一定程度上扭曲著房?jī)r(jià)的不正常
生如夏花
我個(gè)人認(rèn)為,目前中國(guó)的房?jī)r(jià),很大層面上還有上升的空間和可能。
沉思
更重要的是,因?yàn)橘u土地目前是地方政府重要的財(cái)政收入來(lái)源,因此他們?nèi)鄙俳档头績(jī)r(jià)的動(dòng)力,有時(shí)甚至通過(guò)減少中低檔房土地供應(yīng)等舉措維護(hù)高房?jī)r(jià),這使房?jī)r(jià)上漲缺少了最起碼的監(jiān)督。
pkone
以下是引用沉思在2006年9月5日16:41:08的發(fā)言:
更重要的是,因?yàn)橘u土地目前是地方政府重要的財(cái)政收入來(lái)源,因此他們?nèi)鄙俳档头績(jī)r(jià)的動(dòng)力,有時(shí)甚至通過(guò)減少中低檔房土地供應(yīng)等舉措維護(hù)高房?jī)r(jià),這使房?jī)r(jià)上漲缺少了最起碼的監(jiān)督。
這只是局部的原因!

亂GNCKFL亂侃昆明策劃公司

金石創(chuàng)業(yè)之吳思群:利用熟知產(chǎn)品設(shè)計(jì)與營(yíng)銷策略相結(jié)合,通常只做到開(kāi)盤,做溢價(jià)差,營(yíng)銷功力極強(qiáng),但無(wú)平面表現(xiàn)組合,贏利手段單一但專業(yè),且利潤(rùn)較大。據(jù)悉,吳大師為彌補(bǔ)平面之不足,吸納了深圳毅華大量高手,預(yù)計(jì)在未來(lái)一~三年之內(nèi),吳大師將與本土優(yōu)勢(shì)時(shí)代平起平座,共享市場(chǎng)。
(全文:/bbs/messages/f-17-t-1480.html

冠軍侯
關(guān)注樓主的文,希望盡快看到樓主所說(shuō)的"敏感"點(diǎn)評(píng).
謝謝
KK
樓主對(duì)何瑛的描述非常準(zhǔn)確,想必是很熟悉的了。
亂GNCKFL
冠軍候同志:
都說(shuō)了這些還不夠敏感嗎?你咯是想唯恐天下不亂該?我本人只是想不管是甲方也好乙方也罷,都應(yīng)該有點(diǎn)娛樂(lè)精神,所謂敏感我想是看每個(gè)人用什么樣的心態(tài)來(lái)看待這些話題,動(dòng)機(jī)不純的也有,好玩好笑的也多,純粹只是交流!
亂GNCKFL
其實(shí)我與何總并不熟悉,只是對(duì)她的做事風(fēng)格有自我的感受而已
毛里求斯
不錯(cuò)呀哥哥評(píng)價(jià)的很好
不看現(xiàn)象看本質(zhì)
看樓主所言也應(yīng)是房產(chǎn)資深人士,不知是哪家策劃公司,可否告知寶號(hào),讓我等一瞻風(fēng)彩。
風(fēng)華
其實(shí)他們術(shù)業(yè)有專攻,各得其所,都能掙大把銀子,但昆明于地產(chǎn)策劃而言,集大成者,是至祥.而至祥在深圳是二流水平.所以,我們昆明的房地產(chǎn)策劃也只是二流水平.

阿吉從“葵花公社”談昆明樓盤案名
(全文:/bbs/messages/f-2-t-1162-tn-9.html
碧野
一針見(jiàn)血,這個(gè)話題憋了好久了,話題一級(jí)棒!置頂起!
老子沒(méi)房
樓盤名字太俗氣、太土、太拗口,住在里面都難受!
開(kāi)發(fā)商能開(kāi)發(fā)出來(lái)這么多房子,難道就開(kāi)發(fā)不出一個(gè)像樣的名字?。
我個(gè)人就喜歡:荷塘月色、湖畔之夢(mèng)、佳湖花園等等,像什么新干線、上海沙龍、金色外灘之類的就不知道是什么東西了!
樓市小盜
呵呵,好久沒(méi)見(jiàn)吉哥文筆了。
頂!
春天-冬天
頂樓主!那些樓名也不知道怎么弄的,太虛了,更別說(shuō)親切、有時(shí)代氣息
好風(fēng)長(zhǎng)吟
說(shuō)到樓盤名,記得我在廣州時(shí),有一樓盤叫:錦童子天地購(gòu)物城。
該商城位于農(nóng)林下路東山口,以珠寶、百貨經(jīng)營(yíng)為主,商場(chǎng)面目普通,名字古怪。每日上下班往返數(shù)次,幾個(gè)月后,都無(wú)法記住該名字。
后來(lái)有朋友說(shuō)《西游記》中口吐七味真火的紅孩兒,說(shuō)他就叫“錦童子”。呵呵,希奇之至。
下沙
中共云南省委常委、昆明市市委書記楊崇勇表示:樓盤案名“個(gè)性”風(fēng)靡是地域文化失落、文化品位低下的反映,要立即糾正。
昆明市房管局局長(zhǎng)張?zhí)礻票硎,相關(guān)業(yè)務(wù)部門在規(guī)范的同時(shí),更要進(jìn)一步加大對(duì)昆明歷史、文化、人文、民俗等特色名字的推廣。
沉思
一個(gè)樓盤的名字要想叫得響,固然得具備新穎、獨(dú)特等多重特性,但這并不是最重要的,內(nèi)外兼修才能功德圓滿。而有的開(kāi)發(fā)商就似乎重“外在”過(guò)了頭,單純的洋文不再具有吸引力了,他們就土洋結(jié)合、移花接木、生拉硬套、八卦風(fēng)水等多種方法一齊上陣。而這樣做的直接結(jié)果就是老百姓看到的樓盤案名越來(lái)越怪了,有的案名簡(jiǎn)直是文字不通、不明所以。

風(fēng)之末端摟錢就摟錢,扯什么文化

如今是趕上了一個(gè)文化時(shí)代,商家都知道,要使自己賺錢,必須摻合點(diǎn)“文化”在自己推出的產(chǎn)品里。就像做菜放味精,做生意加點(diǎn)文化,會(huì)使顧客覺(jué)得口感不錯(cuò),更容易接受。這也是買賣雙方雙贏的事,是好事。
(全文:/bbs/messages/f-2-t-2673.html

匿名
整個(gè)沙發(fā),拜讀。
YY
一直想要研究歷史,難得有機(jī)會(huì)在這里拜讀你的作品,了解了許多!
小默
“摟錢就摟錢,扯什么文化”
精彩。!
小愛(ài)
《世說(shuō)新語(yǔ)》說(shuō)王夷甫玄遠(yuǎn)自高,口不言錢,只叫它作“阿堵物”。換了現(xiàn)代口語(yǔ),便是“這東西”。中國(guó)人把富而傖俗譏為“銅臭”,英文也有“臭錢”(stinkingmoney)之說(shuō),所以說(shuō)人錢多是“富得發(fā)臭”(stink-ingrich)。
所以樓主,摟錢者自然是要說(shuō)文化的。
摟錢=文化
打著文化的旗子摟錢,還是文明的
只不過(guò)錢玷污了文化
xuduo
文化這個(gè)詞都快被金錢染成金黃色的了


《生活新報(bào)-紅色樓市》評(píng)論員
云南房網(wǎng)論壇的精辟和出位一樣有名氣,這個(gè)網(wǎng)站以網(wǎng)絡(luò)為依托,組織了規(guī)模宏大的樓房團(tuán)購(gòu),在昆明樓市史無(wú)前例,贏得了眼球和贊許。云南房網(wǎng)論壇的意義在于:它開(kāi)辟了網(wǎng)絡(luò)盈利切實(shí)可行的新模式。---云南地產(chǎn)原創(chuàng)作品,房市觀點(diǎn)碰撞,熱點(diǎn)話題深論,您說(shuō),我說(shuō),大家說(shuō),有事沒(méi)事論點(diǎn)房事;各路英雄云集于此,縱橫地產(chǎn),暢所欲言!