“一天看3個(gè)樓盤覺(jué)得好累，多數(shù)時(shí)間都花在路上了，我們覺(jué)得昆明缺少一站式看房的超市�！弊蛉�，“福建太太購(gòu)房團(tuán)”在看房后感觸多多，她們希望在昆明看房能方便些，買房時(shí)手續(xù)簡(jiǎn)便些。
定居春城是最好選擇
近200名來(lái)自福建的闊太太集體要在昆明買房，這不是誰(shuí)的突發(fā)奇想，是云南省福建總商會(huì)應(yīng)所有在云南經(jīng)商的福建人的要求而組織的一次大規(guī)模的購(gòu)房活動(dòng)。她們?yōu)楹我x在昆明買房？為何要集體團(tuán)購(gòu)？她們有什么目的嗎？記者昨日專訪了云南省福建總商會(huì)的朱元平總經(jīng)理。
新報(bào)：你們?yōu)槭裁匆w在昆明買房？
朱元平：我們福建省在云南經(jīng)商的人有二三十萬(wàn)，僅在昆明經(jīng)商的就有六七萬(wàn)人，把家安在昆明是我們的最大心愿。這次集體買房不是突發(fā)奇想，經(jīng)過(guò)在云南經(jīng)商這些年，大家都覺(jué)得昆明的氣候好，是眾所周知的“春城”，冬暖夏涼的氣候讓我們夢(mèng)寐以求，特別是看到夏天酷暑難耐的時(shí)候，昆明氣溫才20多度，很多太太就恨不能立即飛到昆明，躲避炎熱，并且云南的地理位置、投資環(huán)境也是我們最滿意的，昆明作為新興的現(xiàn)代城市，里面蘊(yùn)藏著很大的商機(jī)。所以很多福建商人就想把家定在昆明。
我們福建人有個(gè)習(xí)慣，男人在外面打拼，女人在家主持家務(wù)，所以多數(shù)在云南的福建人經(jīng)商取得一定成就后，都想把家從福建遷來(lái)昆明，扎根在云南發(fā)展自己的事業(yè)。去年就有人向我們提出申請(qǐng)，希望我們幫忙在昆明集體買房，找一個(gè)福建人的“家”，我們?cè)?jīng)在世紀(jì)城集體買了幾十套房子，命名“福建樓”，我覺(jué)得這樣更利于團(tuán)結(jié)廣大的家鄉(xiāng)人，所以這次應(yīng)所有在云南經(jīng)商的福建人的要求，組織了這次“福建太太購(gòu)房團(tuán)”活動(dòng)。
希望把房子買在一起方便聯(lián)系
新報(bào)：為什么參加看房的都是女性？
朱元平：她們的老公都在忙生意��！這也符合我們福建人“男主外女主內(nèi)”的習(xí)慣。她們都是有錢的太太，多數(shù)人的家人都在云南經(jīng)商。
新報(bào)：這些闊太太主要來(lái)自福建的哪些地方？她們互相認(rèn)識(shí)嗎？她們對(duì)昆明熟悉嗎？
朱元平：她們主要來(lái)自福建莆田、廈門和福州，她們平時(shí)都有生意往來(lái)，所以都認(rèn)識(shí)，有的是一個(gè)村的，有的還是親戚呢！她們中有很大一部分人曾經(jīng)跟隨家人來(lái)昆明居住過(guò)，正因?yàn)樗齻冇性诶ッ骶幼〉慕?jīng)歷，所以才想來(lái)昆居住，并且還影響了一大批想來(lái)昆明安家的福建人。
新報(bào)：這些闊太太這次來(lái)昆明買房有什么要求嗎？
朱元平：有啊，主要是選擇高檔一些的樓盤，因?yàn)槔ッ鞯姆績(jī)r(jià)比起沿海一部分城市并不算高，大家考慮的多是房屋設(shè)計(jì)和周邊環(huán)境等問(wèn)題。還有就是她們一致希望把房子買在一起，方便聯(lián)系。
新報(bào)：買房者買房的目的并不一樣，有的買房是用來(lái)投資，有的買房是自己居住，你們這次團(tuán)購(gòu)主要是為了什么？
朱元平：我們福建商人主要從事珠寶玉器、建材等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的很少，我們不喜歡買房來(lái)炒作賺錢，這次買房主要是自己居住。
感覺(jué)昆明缺一站式看房超市
新報(bào)：近200名闊太太一起看房，她們多數(shù)人對(duì)昆明的樓盤并不了解，她們看房后覺(jué)得昆明的樓盤如何呢？她們對(duì)昆明的樓盤有何評(píng)價(jià)和建議？
朱元平：昨日，“福建太太購(gòu)房團(tuán)”首先看了昆明的“順城”，因?yàn)樗齻兟?tīng)說(shuō)“順城”是昆明市區(qū)目前價(jià)位最高的城市豪宅，看過(guò)“順城”后多數(shù)人都感覺(jué)很好，但大家都不知道昆明究竟有多少樓盤，她們想“貨比三家”，所以昨日下午又去看了世博生態(tài)城和野鴨湖。
經(jīng)過(guò)一天的看房，大家的感覺(jué)就是很累，昆明的樓盤太散，每看一個(gè)樓盤要跑一趟，多數(shù)時(shí)間都花在路上了，國(guó)內(nèi)的一些大城市已經(jīng)有一站式的看房超市，買房者只需要到這個(gè)超市就可以看到一座城市所有的樓盤，昆明目前就缺這樣一個(gè)“超市”，看房后大家都覺(jué)得好累。大家認(rèn)為所有樓盤的服務(wù)態(tài)度都很好，都很熱情，但是，由于是工作人員帶著觀看、介紹，大家都是排著隊(duì)，給她們的感覺(jué)像在旅游，排在后面的人根本看不清楚，也聽(tīng)不清楚工作人員的解說(shuō)，這樣的看樓方式不好。希望昆明的開(kāi)發(fā)商以后能改變一下工作方法，盡量方便買房者。還有就是許多樓盤的停車場(chǎng)太小，我們昨日本來(lái)想到幾個(gè)樓盤去看看的，但都因?yàn)闊o(wú)法停車而只好放棄。
看房不想被牽著鼻子走
新報(bào)：許多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為“金九銀十”是房地產(chǎn)銷售的黃金時(shí)期，年底市場(chǎng)趨于平緩，你們?cè)鯓涌创@個(gè)問(wèn)題？
朱元平：我不是專業(yè)的房產(chǎn)專家，所以不好評(píng)說(shuō)這種說(shuō)法，但作為一個(gè)買房者，我認(rèn)為這種說(shuō)法是不科學(xué)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該打破這種說(shuō)法的局限，盡量為購(gòu)房者著想，改進(jìn)工作方法，用好的樓盤、好的服務(wù)來(lái)贏得消費(fèi)者。
新報(bào)：你們這樣大規(guī)模地團(tuán)購(gòu)房屋，昆明的開(kāi)發(fā)商有何反應(yīng)？有沒(méi)有開(kāi)發(fā)商主動(dòng)跟你們聯(lián)系，推銷自己的樓盤？
朱元平：暫時(shí)還沒(méi)有開(kāi)發(fā)商主動(dòng)聯(lián)系我們，我們也不希望讓開(kāi)發(fā)商牽著自己的鼻子走，我們想自己看看，哪兒合適我們，我們就選擇在哪兒買房。
團(tuán)購(gòu)會(huì)一定程度影響到房?jī)r(jià)
昨日，記者還采訪了一位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沈麒方，他表示團(tuán)購(gòu)對(duì)昆明的房?jī)r(jià)有一定的影響，因?yàn)檫x擇團(tuán)購(gòu)，多數(shù)樓盤都會(huì)考慮適當(dāng)給買房者一些優(yōu)惠，但影響不會(huì)太大。對(duì)于買房者希望昆明能有個(gè)一站式的看房超市，他說(shuō)會(huì)努力完善這方面的工作，爭(zhēng)取協(xié)調(diào)有關(guān)部門，達(dá)成購(gòu)房者的這一心愿。
另外，福建總商會(huì)的這次組織近200名闊太太集體購(gòu)房活動(dòng)，對(duì)昆明的房市、其他在昆的外地人無(wú)疑都是一種新鮮做法。記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，許多在昆明經(jīng)商的外省人通過(guò)扎根昆明發(fā)展自己的事業(yè)，已成了生活在昆明的“邊緣人”，他們對(duì)昆明的氣候，生活環(huán)境和云南的投資環(huán)境都十分滿意，留在昆明、在昆明擁有一套自己的住房是許多在昆外省人的夢(mèng)想，并且許多外省商人已具備了在昆明買房的條件。同時(shí)我們又針對(duì)這種安家昆明的“模式”走訪了部分滇商，多數(shù)滇商都認(rèn)為云南人也有在外省發(fā)展成功的案例，只是還缺乏安家他鄉(xiāng)的意識(shí)。但多數(shù)滇商都表示，他們將立足云南，大膽地走出去，在外省乃至國(guó)外多聯(lián)系家鄉(xiāng)人，共同發(fā)展，組建一些云南商會(huì)組織，宣傳云南，發(fā)展云南。
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