1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；

2)交齊首期購(gòu)房款；

3)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

4)提出借款申請(qǐng)時(shí)，購(gòu)房者由不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的自由資金。

5)借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；

6)所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件；

7)所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。

8)貸款銀行要求的其他條件。

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