通常指房屋能按其設計功能正常使用的年限。以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級：

一級耐久年限100以上適用于重要的建筑和高層建筑。

二級耐久年限50～100年適用于一般性建筑。

三級耐久年限25～50年適用于次要的建筑。

四級耐久年限15年以下適用于臨時性建筑。

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