答：職工購房貸款實行房產(chǎn)抵押、有價證券質(zhì)押和第三方保證的擔(dān)保方式。

（一）以房產(chǎn)作抵押的，借款人持公積金貸款合同、房產(chǎn)抵押合同和《房屋所有權(quán)證》到市房產(chǎn)管理部門辦理住房抵押他項權(quán)登記。市房產(chǎn)管理部門出具《房屋他項權(quán)證》，借款人將《房屋他項權(quán)證》交市住房公積金管理中心收押。

（二）以有價證券作質(zhì)押的，有價證券所有人與市住房公積金管理中心簽訂質(zhì)押合同，辦理有價證券凍結(jié)手續(xù)，將有價證券原件和凍結(jié)手續(xù)交中心存檔后發(fā)放貸款。

（三）第三方保證的擔(dān)保方式主要是由擔(dān)保人填寫提供第二處住房保證承諾書。

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