什么人可以繳納補充住房公積金？

答：根據(jù)《上海市補充住房公積金暫行辦法》，除國家機關(guān)、差額預(yù)算事業(yè)單位和社會團體及其所屬的職工外，其它自收自支、效益較好的企事業(yè)單位，都可在完成法定公積金繳存比例后，再增加繳存比例，繳存方式同樣是個人出多少，企業(yè)出多少。

補充住房公積金繳存比例如何確定？

答：補充住房公積金的月繳存額等于職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的補充住房公積金繳存比例。職工本人和單位的補充住房公積金的繳存比例，分別不得大于各9％和少于各1％。具體繳存比例，根據(jù)單位的實際情況確定。如某職工上一年度月平均工資1285元，補充住房公積金繳存比例是職工個人和單位各為9％，則個人繳存額為1285元×9％＝115.65元，四舍五入后取116元；單位繳存額亦為116元，二者相加月繳存額等于232元。又如某職工上一年度月平均工資2200元，補充住房公積金繳存比例是職工個人和單位各為8％，則個人繳存額為2200元×8％＝176元，單位繳存額亦為176元，兩者相加月繳存額等于352元。

補充住房公積金繳存方式如何？

答：職工繳存的補充住房公積金，由單位在職工每月工資收入中代為扣除；單位為職工繳存的補充住房公積金，由單位承擔(dān)。單位為職工繳存的和代扣的補充住房公積金，由單位自發(fā)放月工資之日起五日內(nèi)，存入市公積金管理中心在市建行房地產(chǎn)信貸部設(shè)立的補充住房公積金專戶內(nèi)，并且計入職工個人補充住房公積金賬戶。

什么人能申請補充住房公積金貸款？

答：只要借款申請人在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金（包括時間和金額）即可取得住房公積金貸款資格，在申請住房公積金貸款時同時可以申請補充住房公積金貸款。

如何申請補充住房公積金貸款？額度如何確定？

答：履行補充住房公積金繳存義務(wù)的職工在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時，可以申請補充住房公積金貸款，但應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

補充住房公積金貸款采用與基本公積金貸款一樣的貸款倍數(shù)。補充住房貸款額度由補充公積金存儲余額的2倍調(diào)整為15倍，最高限額由3萬元調(diào)整為10萬元，與基本公積金貸款一樣，若借款人補充住房公積金余額的15倍小于10萬元，則該條件的余額倍數(shù)改用20倍重新計算。

申請補充住房公積金貸款怎么簽合同？

答：申請補充住房公積金貸款的，不單獨簽訂補充住房公積金貸款合同，在住房公積金貸款合同中增加補充住房公積金貸款金額，貸款期限、貸款利率、還款方式、保證責(zé)任等，均與住房公積金貸款一致。

補充住房公積金能用于購房貸款的首期付款嗎？

答：申請補充住房公積金貸款的職工，其繳存的補充住房公積金不能用于購房貸款的首期付款。

剛剛用公積金和商業(yè)的組合貸款買了房，沒用上新政策，能不能再調(diào)整貸款方案，享用新的政策呢？

答：已經(jīng)用了公積金貸款的貸款方案是不能調(diào)整的，必須你的貸款已經(jīng)全部還清，重新開始新一套房產(chǎn)的貸款時，才可以享受新政策；當(dāng)然假如以前的公積金一直沒有用過，如再買房的話，就可以享受新的政策。

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