人們對一些劣質小戶型的質疑從未停息，功能缺陷無陽臺、采光不佳多黑房、安全隱患、少綠化等等。隨著昆明這幾年推出的小戶型產(chǎn)品陸續(xù)交房，從物業(yè)的實際使用情況來看，某些小戶型的問題顯得更加突出。2006年各種各樣的小戶型產(chǎn)品紛紛面世，也導致整個市場有些混亂，讓購房者選擇混亂。從全國小戶型的不斷升級過程來看，昆明當前有的多小戶型是不符合生活品質潮流的。而要明辨產(chǎn)品的優(yōu)質，選擇到舒適并有升值價值的小戶型，就必須要關注以下六個問題。
1.盡量不選擇異形空間
異形空間，進深面寬不成比例，讓本來就不大的空間實用效率更低。同時會導致居室、廚、衛(wèi)同在一線，采光、通風不充分，不利于家居的布置擺放。
2.盡量不選擇黑房小戶型
黑房小戶型會影響居住健康和舒適度，也會影響到未來的升值空間�？臻g設計發(fā)展到今天，你已經(jīng)可以不選擇黑房小戶型。比如北市中心葵花公社的小戶型就是戶戶陽光，是目前昆明小戶型市場上非常不錯的選擇。
3.盡量不選擇環(huán)境差的小戶型
雖說大部分小戶型都位于優(yōu)越地段，但同樣也會面臨周邊環(huán)境較差的問題。象葵花公社這樣具備社區(qū)優(yōu)良環(huán)境的小戶型，出則便利還能享受盤龍江，入則寧靜又享受社區(qū)便利，是新一代業(yè)主的最佳小戶型。
4.最好選擇帶陽臺或大露臺的小戶型
小戶型沒有陽臺一直是業(yè)主最遺憾的事。陽臺可以增加室內(nèi)的采光度，可布置成儲藏區(qū)或休閑區(qū)，同時也解決了小戶型一年四季不曬被的尷尬。作為2006年10大特色樓盤的葵花公社，第一次將面寬5.4米的大露臺帶給了昆明的年輕人，轉角式的設計更是能夠讓你在大露臺上享受非常浪漫的生活，徹底突破你以前的小戶型印象，絕對是當之無愧的王牌小戶型。
5.選擇大面寬的精裝小戶型
當前國內(nèi)很多主流小戶型開始局部引入大戶型的設計，今年昆明市場同樣也出現(xiàn)了這樣優(yōu)質的小戶型�？臻g面寬5.4米，客廳和主臥面寬都達到3.6米的舒適標準，同時采用全品牌材料裝修的葵花公社，近日已經(jīng)成為消費者搶購的主要對象。
6.選擇獨立廚房的小戶型
敞開式的廚房，整個屋內(nèi)飄滿油煙味。傳統(tǒng)小戶型的這個弊端簡直是花錢買罪受。所以作為享受生活的一代青年，應該更多的注重小戶型布局的科學性，讓生活更有舒適性。葵花公社的精裝小戶型，獨立式廚房設計徹底隔絕油煙的污染，接近4平米的大衛(wèi)生間也如大戶型一般被隔離在客廳和臥室以外，絕對是小戶型大享受的最佳選擇。
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