頂尖高手論劍滇池之濱，觀點碰撞百花齊放。12月2日，20余位來自國內(nèi)不同領域的頂級專家和學者齊聚滇池高爾夫別墅，一場由昆百大集團承辦的“昆明生活感動中國暨2006城市與建筑”的饕餮盛宴上演，共同就云南新市鎮(zhèn)模式展開了深度研討。

鮮花四時不斷，草木四季常青。是春城氣候條件和自然環(huán)境之優(yōu)越的真實寫照，也造就了當今大都市人向往不已的昆明休閑生活。但一個客觀事實是，人留不下來，停不下來，一些觀光客直飛麗江、西雙版納，在昆明停留的時間越來越少。在中國的“城市化”浪潮中，昆明將扮演什么樣的角色，該如何發(fā)展呢？

建設新昆明發(fā)展新市鎮(zhèn)

昆明市副市長廖曉珊認為，在建設新昆明的發(fā)展戰(zhàn)略中，作為全省規(guī)劃重點建設的旅游名鎮(zhèn)之一，希望野鴨湖在以后的開發(fā)項目中，深刻理解昆明城市空間發(fā)展的規(guī)律和趨勢，將建設旅游小鎮(zhèn)，建設社會主義新農(nóng)村，推進城鄉(xiāng)一體化建設結(jié)合起來，以產(chǎn)業(yè)提升來實現(xiàn)人口的非農(nóng)業(yè)化，以小城鎮(zhèn)住宅建設來實現(xiàn)農(nóng)村的搬遷和城鎮(zhèn)化。以城市化運營來實現(xiàn)農(nóng)村基礎設施的跨越式發(fā)展，以現(xiàn)代城市居住理念和山野文明來引導傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文化的提升。通過生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的開發(fā)，使農(nóng)民的生活水平得到較大的提高，使昆明獨特的民族文化和歷史文化資源得到挖掘和保護利用。

中國人居環(huán)境委員會主任、資深建筑專家開彥表示，城市開發(fā)最合理的模式，應該注重在開發(fā)新城。用松動舊城改造、舊城的模式來進行，這樣可以避免城市化前期大量涌現(xiàn)到城市中心去，又可以避免城市化以后大量的遷徙到中心去，未來的城市是緊湊的、功能一體化的，使得自然環(huán)境和人造環(huán)境能有機結(jié)合起來，發(fā)展可發(fā)展功能化的綜合區(qū)。

昆百大集團董事長何道峰認為，云南旅游是以觀光型為主，之所以留不住人，原因是云南的旅游產(chǎn)業(yè)亟待升級，沒跟云南多樣性結(jié)合，沒能形成能留下來住下來的度假型旅游。如何跟房地產(chǎn)結(jié)合，如何營造度假型的新市鎮(zhèn)，是房地產(chǎn)企業(yè)一直在思考的問題，而野鴨湖的開發(fā)，正是昆百大對新市鎮(zhèn)運動的一次探索。

“昆明應該選擇‘蛙跳式’發(fā)展模型，”北京藍石顧問公司總經(jīng)理李春平認為，在昆明“四片”周邊地帶利用天然形成的臺地和“壩子”，大量建設新市鎮(zhèn)，以此形成各城之間的有機聯(lián)結(jié)。李春平表示，野鴨湖的實踐既是“蛙跳式”城市方法創(chuàng)新的具體實踐，更是一個城市進入大規(guī)模建設時代時生態(tài)保育的有效措施。后者無疑是昆明在世界城市中最直觀的比較優(yōu)勢，或許這正是解決昆明全球身份焦慮的捷徑。

開發(fā)野鴨湖樹立里程碑

在大力發(fā)展小城鎮(zhèn)的國家政策下，全國新城鎮(zhèn)建設風生水起。云南重點建設“60個旅游名鎮(zhèn)”的政策和措施正是在這一背景下出臺并實施推進的。野鴨湖所代表的云南新市鎮(zhèn)模式已經(jīng)顯現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)主導、交通主導”的雛形。據(jù)了解，正是野鴨湖旅游小鎮(zhèn)所代表的云南新市鎮(zhèn)建設模式，同時引起了多個專業(yè)領域的關注，促成了此番橫跨多專業(yè)領域的深度考察和觀點碰撞�！耙傍喓表椖勘貙⒊蔀橹袊康禺a(chǎn)開發(fā)和建設的里程碑。

據(jù)了解，野鴨湖旅游小鎮(zhèn)建成后將成為昆明樓市上最大規(guī)模的高檔項目。項目的開發(fā)以現(xiàn)有的野鴨湖旅游度假區(qū)為基礎，區(qū)域內(nèi)及周邊屬淺丘陵地帶，基本為坡地、臺地和谷地，綠化覆蓋率高達70%。是集旅游、國際會議中心和原生態(tài)居住等功能于一體的新市鎮(zhèn)。

在論壇上，昆明市副市長廖曉珊對野鴨湖旅游小鎮(zhèn)的開發(fā)給予了充分肯定和高度評價。她說，當前，昆明正在努力實施省委省政府提出的建設現(xiàn)代新昆明的戰(zhàn)略，并且把滇池治理結(jié)合起來，以滇池為中心，以主城區(qū)為基礎，輔以東城、西城、南城、北城，形成“一湖四環(huán)、一湖四片”的發(fā)展格局。一個環(huán)境優(yōu)美、最適宜居住的生態(tài)城市，一個面向東南亞、南亞的現(xiàn)代化城市，將展現(xiàn)在世人面前。在現(xiàn)代新昆明建設的進程中，昆百大集團作為本土的大型企業(yè)，選擇新市鎮(zhèn)的發(fā)展模式，組織高層和合作單位進行多方位多頻率的溝通，交流和分析研究，確定了野鴨湖戰(zhàn)略規(guī)劃，用實際行動為城市功能的重新定位和城市形象的傳播，做出了積極的貢獻。

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