都市時(shí)報(bào)：昆明“收拾”七類房產(chǎn)違規(guī)

分工協(xié)作整頓各交易環(huán)節(jié)

為使整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)活動(dòng)扎實(shí)有效，昆明市專門成立了整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對各部門進(jìn)行了明確分工：

由昆明市房管局負(fù)責(zé)對商品房預(yù)售許可證、商品房預(yù)售活動(dòng)、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等方面違法違規(guī)行的查處；

市發(fā)展和改革委員會(huì)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介收費(fèi)等方面違法違法規(guī)行為的查處；

市工商行政管理局主要負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)廣告、房地產(chǎn)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等方面違法違規(guī)行為的查處；

市建設(shè)局負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、房地產(chǎn)展銷等方面違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

專項(xiàng)整治維護(hù)正規(guī)開發(fā)商權(quán)益

對于此次專項(xiàng)整治行動(dòng)，市場反應(yīng)強(qiáng)烈，專家、學(xué)者、品牌開發(fā)商、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、廣告經(jīng)營單位和發(fā)布單位紛紛表示，公平公正的市場競爭環(huán)境需要各方共同維護(hù)。業(yè)內(nèi)人士同時(shí)指出，隨著市場的進(jìn)一步規(guī)范，昆明房地產(chǎn)市場將面臨重新洗牌。

據(jù)調(diào)查，目前昆明市登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司約有800多家，而真正有項(xiàng)目的也只有100多家。僧多粥少的局面，必定會(huì)造成市場惡意競爭，在“高風(fēng)險(xiǎn)高利潤”的法則驅(qū)使下，一部分開發(fā)商的違法違規(guī)行為，導(dǎo)致市場環(huán)境混亂，對品牌開發(fā)商造成了沖擊。

此次四部門的聯(lián)合行動(dòng)，將促使昆明房地產(chǎn)市場面臨新一輪洗牌，不規(guī)范的開發(fā)商將會(huì)逐步退出市場，從而形成良性發(fā)展的健康市場。

云南財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)與土地政策研究中心副主任周大研指出，此次四部門的聯(lián)合行動(dòng)，旨在進(jìn)一步整頓規(guī)范昆明房地產(chǎn)市場交易秩序，不會(huì)對后期樓盤上市量和房價(jià)造成過大影響。